サンライズ所沢
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サンライズ所沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市御幸町6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンライズ所沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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サンライズ所沢の【賃貸】物件情報
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サンライズ所沢の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】東京行きも埼玉県の地方都市にもアクセスが良いターミナル駅です。 再開発で商業施設がどんどん増えているので、生活はほとんどこの駅周辺で賄えます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーもあり、駅ナカ施設も充実しています。 駅ビルの最上階には出張市役所もあるのでとても便利です。駅周辺は夜中まで明るいです。 東口は通勤の人が多いので比較的安心して歩けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】ほとんどチェーン店ですが、地方都市にあるメジャーなチェーンをほぼ網羅しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】駅ナカはトイレが多いです。 公園は少ないですが、すぐ近くにひとつだけあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】路線が多く埼玉から都内（新宿/池袋）への移動が便利。また、横浜中華街へも直通の電車がある為、気軽に買い物や観光に行くことができる。 現在駅が開発中の為、駅構内の商業施設が増え買い物も便利になる見通し。 駅の中に西友があり、深夜一時まで営業している為、仕事で帰宅が時間が遅くなってもに買い物ができる。 成田、羽田空港への直行バスがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 所沢駅
しんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅であり池袋まで1本でいくことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商店街があるのに加え駅前にも沢山店舗がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやゴンチャやミスドが隣同士である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校と高校がどれも駅の近くにある |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭は多く夜はあまり暗くないまた交番が駅前にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な店があるので住みやすさがとても良い |
2022年9月 所沢駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 夜遅くまで飲んでいても帰れる印象。改札も増え、利便性は向上した。駅自体も綺麗。所沢始発も多く、座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺は再開発が進み、ある程度なんでも揃うようになった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルのお店があり、ある程度困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ等含めバリアフリーが浸透していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。降板も良く機能していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内のアクセスは良いのに対して家賃は低め。 |
2022年8月 所沢駅
もさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 郊外にしては最大規模（いいすぎ？）のターミナル駅で利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が多目な気がします。 コロナ禍でさいたまは病院が少ないと聞きましたが、結構揃ってる印象 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街側にはプロペ通り。大体の店が揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 独り者だからよくわかりませんが、住みにくさの印象はありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 あと、私服警官がウロウロしてます いいこと？なのかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い駅です。引っ越そうとは思いませんし。 |
2022年6月 所沢駅
miuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速や急行も止まる駅だから使いやすいし、下りの時の止まる時間が割と長く寝過ごすことが少なくて良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺のお店がかなり充実していてなんでも揃ってしまうのでとても使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く色々な種類の飲食店があるからとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多用トイレがあるのがありがたい。 トイレにベビーチェアが付いてるからそれも嬉しい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから安心感がある、治安が悪く見えがちだが周りの目があるからそうでも無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りになんでも揃っているしとても住みやすいと思う。 |
サンライズ所沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 45.9㎡ | 8.1㎡ | 1,430万円 | ＠103万円 | ＠32万円 | 6,704円 146円 |
4,150円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンライズ所沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
■所沢市御幸町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 1,430万円｜103万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 1,430万円｜103万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
サンライズ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | ー | 45.9 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 2DK | 南東 | 45.9 | |||||||
| 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 45.9 | |||||||
| 2020年7月 | 7階 | 2DK | ー | 45.9 | |||||||
| 2020年2月 | 5階 | 1LDK | ー | 45.9 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンライズ所沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市御幸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 70,000円｜5,042円/坪 |
| 5階～5階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 74,000円｜5,330円/坪 |
| 6階～6階 | 41.66～45.9㎡｜43.35㎡ | 74,400円｜5,681円/坪 |
| 7階～7階 | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 72,666円｜5,234円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.66～45.9㎡｜44.92㎡ | 72,846円｜5,371円/坪 |
| 東向き | 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ | 74,000円｜5,330円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
