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プランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プランドール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 355
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 81,416円
平均坪単価 ＠8,041円
平均m²単価 ＠2,432円
上位専有面積 35.54m²：20件 31.51m²：16件
上位間取り ワンルーム：15件 1DK：15件 1R：6件

プランドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩5分
    東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『浦安駅』　東京メトロ東西線　
    『南行徳駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市北栄2丁目3-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浦安市立北部小学校

  • 中学校区域

    浦安市立浦安中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プランドールの口コミ・評判

2021年8月

nicksさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前には西友や無印良品があり、徒歩圏内にダイエーがあるため日常の買い物には困らない。また、チェーンの飲食店も一通りそろっており、一人暮らしには困らない。
物件の近くにはコンビニもあるため、便利だった。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近の物件で、帰りの道も比較的明るいため、その点に不安はない。
また、不審な人も見かけたことはなく、治安は比較的良いほうだと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 一応オートロックにはなっているため、それなりのセキュリティは確保されていると思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 居室は独立しており、横の部屋の音は全く気にならない。また、部屋の平米はかなりあるので、一人暮らしには十分だと感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 西友は駅前にあり、ダイエーは徒歩10分程度のところにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に浦安市の出張所があるため、図書館でレンタルした本を受け取れて便利だった。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年8月

shoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が多く、開放感がある。日当たりが良く、ジメジメ感はなし。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 南行徳駅

かずきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット メトロなので金額が安く都内へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には生活必需品が揃っているので基本的に不便を感じない。スーパーも4店舗ある為とても豊富
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に居酒屋や飲食店もあり行徳駅に行けばもっと幅広いジャンルの居酒屋などがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベットタウンの為公園も広く大きいのがあり、休日や放課後の時間帯は子ども多く遊んでいる。
治安
4 		メリット 駅前には交番があり、街灯も駅から離れても多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京のベットタウンとしては最適。2駅で都内に入れる上に家賃もそこまで高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2023年4月 浦安駅

tamaさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車は５分に１本程度くるので、遅延したり乗り遅れたとしても、大きく遅刻するリスクが少ない。
快速が止まる点も良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近のビルに、西友・薬局・無印良品・seria・ニトリ・しまむら・nojima・本屋・ABCマート等が入っているので、ちょっとした買い物は全てそのビル内で済ませることができる。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出てすぐのパン屋さんは値段が高めだが、美味しい。スタバやマックがある。すき家や日高屋など、立ち飲み居酒屋など、駅周りは男性が好みそうなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や学校はそれなりに数があるように思う。
治安
3 		メリット 昼間は治安が良いように思う。駅の外観は、新しく改装してから清潔感がある。
コストパフォーマンス
2 		メリット ディズニーがある市のため、ディズニー好きとしては良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年10月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで20分ほどで行け、駅近くにスーパー、薬局、コンビニ、銀行と生活に支障なく便利な町で……

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（残り139文字）

2021年6月 南行徳駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りてすぐにドンキーホーテがあり、スーパーや銀行、マクドナルドやミスタードーナツもありと……

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（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 ワンルーム 南 35.54
2023年12月 2階 ワンルーム 南 35.54
2023年9月 1階 1DK 南西 31.51
2022年11月 1階 ワンルーム 南 31.51
2022年7月 2階 ワンルーム 南 35.54

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市北栄の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    浦安アーバンハウスA

    浦安アーバンハウスAの外観
    住所 千葉県浦安市北栄2丁目3番25号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 835
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浦安アーバンハウスＡ 201
    浦安アーバンハウスＡ 201     		7.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    浦安アーバンハウスA棟

    浦安アーバンハウスA棟の外観
    住所 千葉県浦安市北栄2丁目3番25号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩6分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    浦安アーバンハウスＡ 201
    浦安アーバンハウスＡ 201     		7.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    MANSION SATO

    MANSION SATOの外観
    住所 千葉県浦安市北栄2丁目3番11号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 899
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＡＮＳＩＯＮ　ＳＡＴＯ
    ＭＡＮＳＩＯＮ　ＳＡＴＯ     		6.7万円
    (3,000円)    		 67,000円 67,000円 25.9m² 1K 3階 南東
    MANSION SATO 北栄
    MANSION SATO 北栄     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1K 3階 南東
    ＭＡＮＳＩＯＮ　ＳＡＴＯ
    ＭＡＮＳＩＯＮ　ＳＡＴＯ     		6.7万円
    (3,000円)    		 67,000円 67,000円 23m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    マンションサトウ

    マンションサトウの外観
    住所 千葉県浦安市北栄2丁目3番11号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサトウ
    マンションサトウ     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.92m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    ＭＡＮＳＩＯＮＳＡＴＯ北栄

    ＭＡＮＳＩＯＮＳＡＴＯ北栄の外観
    住所 千葉県浦安市北栄2丁目3番11号
    交通 東京メトロ東西線 浦安駅 徒歩7分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MANSION SATO 北栄
    MANSION SATO 北栄     		6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25.92m² 1K 3階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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