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ロワイヤル千里丘10の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 千里丘 > 千里丘駅 > ロワイヤル千里丘10

賃貸

ロワイヤル千里丘10

アクセス数 ： 157
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 59,818円
平均坪単価 ＠4,565円
平均m²単価 ＠1,381円
上位専有面積 42m²：22件
上位間取り 2DK：22件

ロワイヤル千里丘10の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩5分
    阪急京都本線／摂津市駅 徒歩10分
    大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津市駅』　阪急京都本線　
    『摂津駅』　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘2丁目6-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    摂津市立千里丘小学校

  • 中学校区域

    摂津市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年5月 摂津市駅

りつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪駅で乗り換えし、京都方面へ向かう際は、朝の通勤時間帯でも座れることがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から歩いてすぐのところにスーパーがある、スーパー周辺には、ドラッグストア、警察署、郵便局、学校、病院と大体のものがある。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に、カレー屋、寿司屋、ラーメン屋など比較的なんでも揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、中学校、高校が徒歩圏内にある。周辺の道はスロープが設置されている。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗に整備されている。警察署も近い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 阪急沿線の中では家賃が抑えめで、周りになんでも揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2023年8月 千里丘駅

かんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRの駅です。大阪駅にも京都駅にも行きやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにショッピングモールもありスーパーもたくさんあるので買い物には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット 家族で行ける飲食店や、学生さんたちが行くような居酒屋さんも駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校や保育園の数は多いと思います。駅のトイレも綺麗です。
治安
4 		メリット たくさん居酒屋さんがないので夜になってもそこまで騒がしい雰囲気ではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンションや戸建て物件は多数あるのでたくさんの中から選べます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2023年5月 摂津市駅

まめさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車のみの小さな駅ですが、小さなローソン、綺麗なトイレ、エレベーター、待合室完備、植物の植え込みや雨水使用など、環境にも優しい心地よい駅。
JR千里丘までも7半ほどで歩ける距離
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、郵便局、様々な病院など揃っています。またタワーマンションを中心に駅からの遊歩道が美しく管理され、四季の花なども楽しめる素敵な街です。
飲食店の充実
4 		メリット 焼鳥、焼肉が多いかもしれません。
あまりハズレのお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 遊歩道の小さな川や、安威川など水遊びをできる場所や、地域ボランティアさんによる四季の花やシーズンの飾り付けなど、子どもたちが豊かな感性を身に付けられる環境だと思います。保育所、幼稚園、学校も充実している地域ではないかと思います。
治安
5 		メリット 道を綺麗にされている事もあり、比較的歩きやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。とても良心的だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・337文字）

2023年5月 千里丘駅

ラッター君さん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要都市（大阪、新大阪、京都）まで近い。
高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
飲食店の充実
2 		メリット 複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
治安
2 		メリット 繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロワイヤル千里丘10の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 東 42
2025年6月 2階 2DK ー 42
2024年9月 2階 2DK 東 42
2024年4月 3階 2DK 東 42
2024年3月 2階 2DK 東 42

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 59,200円｜4,660円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 59,625円｜4,693円/坪
3階～3階 42～42㎡｜42㎡ 60,333円｜4,749円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 42～42㎡｜42㎡ 60,050円｜4,727円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスミント千里

    レオパレスミント千里の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘2丁目6番9号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩8分
    築年数 2009年4月
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 538
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミント千里 104 レオパレスミント千里 104 7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスミント千里 204 レオパレスミント千里 204 7.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスミント千里 303 レオパレスミント千里 303 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスミント千里 レオパレスミント千里 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスミストラル千里

    レオパレスミストラル千里の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘2丁目8番25号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩8分
    築年数 2004年3月
    総戸数 39戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1087
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスミストラル千里 202 レオパレスミストラル千里 202 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスミストラル千里 108 レオパレスミストラル千里 108 6.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスミストラル千里 208 レオパレスミストラル千里 208 7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
    レオパレスミストラル千里 310 レオパレスミストラル千里 310 7.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 南東
    レオパレスミストラル千里 301 レオパレスミストラル千里 301 7.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ステーションハイツ千里丘

    ステーションハイツ千里丘の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘3丁目2番28号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩7分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーションハイツ千里丘 102 ステーションハイツ千里丘 102 7.2万円
    (3,000円)    		 100,000円 200,000円 55.55m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ソニャドール

    住所 大阪府摂津市千里丘3丁目5番7号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩9分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 611
  • 賃貸

    PerfectLife千里丘

    住所 大阪府摂津市千里丘2丁目10番6号
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩4分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 20
    アクセス数 644

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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