PIno Sakuragaoka
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,096円 |
| 平均坪単価 | ＠8,985円 |
| 平均m²単価 | ＠2,718円 |
| 上位専有面積 | 25.78m²：25件 25.32m²：25件 32.89m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：52件 |
PIno Sakuragaokaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩3分
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利用可能路線
『聖蹟桜ヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都多摩市一ノ宮2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年9月
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総戸数
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小学校区域
多摩市立東寺方小学校
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中学校区域
多摩市立多摩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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PIno Sakuragaokaの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の聖蹟桜ヶ丘駅が、歩いて3分でとても利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 北側に少し歩くと多摩川が流れていて、雄大な流れを楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 集合玄関機によるオートロックシステムが採用されていて、セキュリティー性が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチンには冷蔵庫や洗濯機を置くスペースが確保されているのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄駅まで歩けば、百貨店もスーパーもあり、買い物しやすい環境です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 比較的近くに、パオパブ保育園があり、子どもを預けやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 聖蹟桜ヶ丘駅
ささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も特急も止まって便利です。駅が広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デパートがあるので買い物は充分にできる！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい食べ物はあるんじゃない。探してみれば |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いイメージです！自然豊かって感じ？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あります。ましまで目の前。安心！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すみやすいよ！！物価ちょうどいいって聞いた |
2023年3月 聖蹟桜ヶ丘駅
ユナユカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まるので30分で新宿まで行けます。また大きなバスターミナルがありますので、周辺地域にはバスである程度行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショッピングモール、クリニック、美容院など充実しています。買い物は全く困らず、この駅で全て欲しいものは手に入ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はショッピングビルの上階はレストラン街になっていたり、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や児童館ら子育て支援施設も多くあり、とても子育てしやすいと思います。駅前には多摩市役所の派出所もあるので、便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お巡りさんがしっかり見ててもらえて、安心です。閑静なベッドタウンでもあるので、変な人はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 聖蹟桜ヶ丘は特急がとまる大きな駅で都心にも比較的近いので、駅徒歩10分圏内は家賃は高いです。しかしとても便利な街なので、見合ってます。 |
2022年6月 聖蹟桜ヶ丘駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全種別の電車が止まる。新宿までは特急でおよそ30分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王百貨店や京王ストアなどがあり、生活するのには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大規模なチェーン店は比較的充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川などもあり、解放感があり、穏やかに暮らせる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいほうだと思う。特に大きな事件が起きた印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京のなかでは、比較的家賃も安く、車も持ちやすい。コスパはいい。 |
2018年9月 聖蹟桜ヶ丘駅
【メリット】 沿線主要駅、新宿まで最短約25分。バス・ターミナルから、多摩ニュータウン方面にもアクセス便……
PIno Sakuragaokaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 25.78 | |||||||
| 2023年10月 | 14階 | 1K | 南 | 25.32 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
| 2023年2月 | 12階 | 1K | 南 | 25.78 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩市一ノ宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■多摩市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■聖蹟桜ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.32～32.89㎡｜27.15㎡ | 69,111円｜8,433円/坪 |
| 4階～6階 | 25.32～25.78㎡｜25.59㎡ | 68,000円｜8,785円/坪 |
| 7階～9階 | 25.32～25.78㎡｜25.55㎡ | 68,400円｜8,851円/坪 |
| 10階～12階 | 25.32～25.78㎡｜25.53㎡ | 69,230円｜8,965円/坪 |
| 13階～15階 | 25.32～25.78㎡｜25.55㎡ | 70,700円｜9,151円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.32～32.89㎡｜25.89㎡ | 69,209円｜8,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
