グランテール代々木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 138,150円 |
| 平均坪単価 | ＠15,240円 |
| 平均m²単価 | ＠4,610円 |
| 上位専有面積 | 25.39m²：20件 25.32m²：20件 25.91m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：71件 ワンルーム：19件 1LDK：15件 |
グランテール代々木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩7分
小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木八幡駅 徒歩12分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目20-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2014年2月
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総戸数
57戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランテール代々木の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は初台駅で、京王線だけなので微妙かも？自分は使わないのでよくわからない。というかこのエリアに住んでいると、電車を使う必要があまりない。たまに代々木公園駅（徒歩15分）を使うが、駅はいろいろある（初台、参宮橋、代々木八幡、代々木公園）ので困らない。ただ、近くにある駅は1本ずつしか路線が通っていないので、代々木上原などと比較して、特段便利というわけでもない。ただ、都心なのでどこへ行くにも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | なんといっても代々木公園が徒歩圏内なのが最大のメリット。治安に関しては、都心なので事件等もあり、そこまで良くないと言われる。たしかにちらほら起こるが、直接身の危険を感じたことはない。山手通り沿いは交通量が多いので人気が少ないということは全くないし、裏側は極めて閑静な住宅街でしかない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティはオートロックなので申し分ない。エントランスはキーもタッチのみでアクセスしやすい。エレベーターは一基のみなので若干待つこともある。エントランスに小さなラウンジスペース的なものはあるが、ロックの中なので来客が待つというシチュエーションもなさそうだし、これといった用途はなさそう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kの部屋はかなり小さいが、間取りはよく考えて設計されており、スペースの割に収納が広くて使いやすい。建材などもスタイリッシュものが多い。また眺望が最高で開放感があるため、狭さを感じにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、カフェなどは申し分ない。おしゃれで評価の高い店がいくらでもある。友人を近くに呼んでも、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 渋谷区役所の支店はわりと近くにある。防災の避難所もわりと近くにある。高台なので、他所と比較して水害の心配はほぼない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 代々木八幡駅
いくらさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ隣に代々木公園駅があり、地下鉄も乗れるのでとても良い。代々木公園もあるため、ペットを飼っている方は飼育しやすい。頑張れば歩いて渋谷まで行けるのも良い。業務スーパーもあり。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 代々木八幡駅
【メリット】 大きな商業施設はありませんが、駅の出口が代々木八幡の商店街に面しています（出口によっては代……
2019年7月 代々木八幡駅
【メリット】 あまり混雑する駅ではないので、ラッシュ時以外は座席などもすいています。代々木駅周辺にはちょ……
2018年6月 代々木八幡駅
【メリット】 都心なので、どこに行くにもアクセスが良いです。庶民的なスーパーや、一般的なドラッグストア、……
グランテール代々木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.44 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.39 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.91 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 32.6 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.91 | |||||||
…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代々木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
