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カーサ楓の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カーサ楓

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1473
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 57,352円
平均坪単価 ＠4,562円
平均m²単価 ＠1,380円
上位専有面積 39.6m²：8件 40.37m²：3件 40.12m²：3件
上位間取り 2DK：17件

カーサ楓の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／航空公園駅 徒歩6分
    西武池袋線／西所沢駅 徒歩18分
    西武新宿線／新所沢駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『航空公園駅』　西武新宿線　
    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市宮本町2丁目12-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    所沢市立明峰小学校

  • 中学校区域

    所沢市立所沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサ楓の【賃貸】物件情報

カーサ楓
カーサ楓
賃料(管理費)
6.3万円(2,000円)
敷金・礼金
126,000円・無
専有面積
44.62m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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カーサ楓の口コミ・評判

2016年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までの距離は近く、道も単純なので、慣れていなくても迷わない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で、騒音問題などはない。
治安も特に悪いという評判は聞かないし、自分も怖い思いはしたことがない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 骨組みなど、しっかりした建物という印象が外からも窺え、住むにあたって安心感がある。
外階段は幅が広く、大きな荷物を運びこむ時や他の住人とすれ違う時など、気を遣わずに済む。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井は高く、開放感がある。
部屋もそれぞれ広く、実際の畳数よりも広く感じる。
壁は厚く、隣の部屋の騒音で悩まされたことはない。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 西所沢方面に行くと、マルチョウという地元のスーパーがあり、野菜や魚が安い。
その側には西友もあるので、はしごして買い物ができる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校など、徒歩圏内にあるため通うのに便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 航空公園駅

おおおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から西武線に乗り換えて、直行できる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 都庁もある、様々な生活に密接した施設がある、新宿駅まで直行できるので、とっても便利。
飲食店の充実
2 		メリット 西武線を利用して、新宿まで足を延ばせば、数えきれない程の飲食店が軒を連ねる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 目の前の航空公園を代表するように、都会でありながら、長閑な光景が広がり、子どもを育てやすそうな感じがイメージできる。
治安
5 		メリット 都心から、少し離れるだけで、人の区別ができる分だけでも、犯罪リスクは、弱まる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一本、電車に乗るだけで、相当なメリットを享受できるに違いない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・347文字）

2022年1月 新所沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には程よく店があり、パルコなどちょっとしたものなら基本的に駅周辺で事足りることや、人……

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（残り184文字）

2021年11月 航空公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 所沢駅から歩いても行くことができきるのでよく歩いて利用することが多いです。駅からすぐの航空……

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（残り195文字）

2021年10月 西所沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 池袋から下りで利用する際にも、急行でもとまる駅なので便利です。
野球開催日などは……

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（残り263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ楓の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南東 44.62
2025年1月 2階 2DK ー 40.83
2021年12月 1階 2DK 南西 39.6
2021年10月 1階 2DK ー 40.37
2019年9月 1階 2DK 南東 39.6

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.6～40.37㎡｜39.98㎡ 55,000円｜4,548円/坪
2階～2階 39.6～44.62㎡｜40.42㎡ 58,363円｜4,776円/坪
3階～3階 39.6～39.6㎡｜39.6㎡ 56,500円｜4,717円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.6～44.62㎡｜40.17㎡ 57,666円｜4,747円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エトワールヴェルト

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目12番2号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 353
  • 賃貸

    ジョイハウス2

    住所 埼玉県所沢市喜多町5丁目21番
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩2分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 64
  • 賃貸

    ノバハウス

    ノバハウスの外観
    住所 埼玉県所沢市喜多町1番2号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノバハウス ノバハウス 8万円
    (3,500円)    		 無 無 39.6m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    パルコーポ梓

    住所 埼玉県所沢市宮本町2丁目16番6号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩7分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1862
  • 賃貸

    YKS航空公園ビル

    YKS航空公園ビルの外観
    住所 埼玉県所沢市喜多町9番5号
    交通 西武新宿線 航空公園駅 徒歩6分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    YKS航空公園ビル 306 YKS航空公園ビル 306 6.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 45m² 2DK 3階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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