メルヴェーユの外観：外観・土地
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メルヴェーユのその他：景色
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メルヴェーユのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,714円 |
| 上位専有面積 | 35.24m²：6件 26.58m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：3件 |
メルヴェーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩14分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市東新井町76-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立若松小学校
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中学校区域
所沢市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルヴェーユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メルヴェーユの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西所沢駅
よしいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋に一本で30分程度で行くことができる。また、所沢駅の隣駅であるため、所沢駅で乗り換えれば西武新宿線も利用できる。本数は少ないが、横浜まで乗り換え無しで行ける路線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には薬局、コンビニ、居酒屋、惣菜屋などがある。ショッピングに関しては隣駅に所沢駅があるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅からは10分程度歩くが、有名なカレー屋さんがある。駅前の惣菜屋は安くて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないため詳しくは存じないが、子供連れは多い印象。子育てしやすい街のイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯多いため、夜でも明るい。酔っ払いなども、頻繁には見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 所沢駅付近よりは家賃が抑えられる。利便性とコストを両立できている。 |
2024年1月 西所沢駅
ひろぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋から約30分でつける駅です。 急行が停まるので池袋で電車に乗ったら寝られます。 所沢市の主要駅である所沢駅の隣の駅為すぐに所沢駅に出られます。 メットライフドームへ続く西武山口線の乗換駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 所沢駅の隣の駅の為、商業施設が揃っている所沢駅へすぐに出られます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニにやお弁当屋がある為、疲れて帰った際は楽ができます。 居酒屋もあるため飲んで帰ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りの施設はあまり多くないですが、朝の通勤時間等は多くの方が利用しているので、住みやすいのだと思います。 駅構内も常にきれいで、スロープやエレベーターもあるため使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうだと思います。 酔っ払いが寝ている等も見たことないです。 交番もすぐ近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅からすぐですが家賃も低く抑えられ、住みやすい環境ではないかと思います。 大きな道もない為、騒音も多くないです。 |
2024年1月 西所沢駅
水雲さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで一本で行けるので、都内に用事がある時はとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが隣接しており、向かいにファミリーマートやデイリーヤマザキ？もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニと日高屋ぐらいしか近くにはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 程よい田舎で子育てはしやすいのではと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番が隣接していて、安心。酔っ払いや厄介な客もあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に出やすい割にはコストパフォーマンスはいいのかもしれない。 |
2021年12月 航空公園駅
【メリット】 駅を出てすぐ大きな公園があります。所沢航空記念公園と呼ばれており日本の航空発祥の地として観……
メルヴェーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 35.24 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 35.24 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 35.24 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 35.24 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1R | 南 | 35.24 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市東新井町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.58～26.58㎡｜26.58㎡ | 52,000円｜6,467円/坪 |
| 2階～2階 | 35.24～35.24㎡｜35.24㎡ | 60,166円｜5,645円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.58～35.24㎡｜30.91㎡ | 55,500円｜6,001円/坪 |
| 東向き | 35.24～35.24㎡｜35.24㎡ | 59,000円｜5,535円/坪 |
| 西向き | 35.24～35.24㎡｜35.24㎡ | 60,750円｜5,699円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
