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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 荒川区 > 西日暮里 > 西日暮里駅 > グリーンリーフオオツカ

賃貸

グリーンリーフオオツカ

アクセス数： 52

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

グリーンリーフオオツカの外観：☆外観☆

グリーンリーフオオツカのエントランス
グリーンリーフオオツカのその他：その他
グリーンリーフオオツカのその他：その他共有部分
グリーンリーフオオツカの周辺：【その他】谷中霊園まで1187ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 30件
平均賃料相場	96,033円
平均坪単価	＠10,738円
平均m²単価	＠3,248円
上位専有面積	26.8m²：18件 40.39m²：10件 25.6m²：2件
上位間取り	1K：20件 1LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンリーフオオツカの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／西日暮里駅徒歩3分
JR常磐線／三河島駅徒歩8分
京成本線／新三河島駅徒歩8分
利用可能路線
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
『三河島駅』　JR常磐線　
『新三河島駅』　京成本線　
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里5丁目27-2-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2006年5月
総戸数
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グリーンリーフオオツカの【賃貸】物件情報

グリーンリーフ　オオツカ 601

賃料(管理費): 9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.8m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グリーンリーフオオツカの所有者様へ】

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物件の周辺環境
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月新三河島駅

大仏さん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	意外にも日常使いがしやすく、自転車を使えば山手線まで５分程度で着くため結構便利です。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・30文字）

2023年6月三河島駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	二駅で上野に出ることができるので、そこから都心部はもちろん、新幹線で遠方へも行くことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に一通りの病院や飲食店、ドラッグストアなどは揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	一通りの飲食店がそろっているので、軽くご飯を済ませたりする分には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に保育園が多くあり、子供と過ごせるような子育て広場も備わっている。
治安	3	メリット	小学校には警備のスペースがある点は安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣の駅と比べると多少手頃な物価なので、交通の便の割にはまわりと比べて良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・233文字）

2022年9月西日暮里駅

clnさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	舎人ライナー、東京メトロ千代田線の乗り換えが可能。谷根千を散策する際の最寄駅。
生活利便施設の充実	2	メリット	谷中商店街の最寄駅であり、ふるきよき昭和の街並みを楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	サンドイッチのポポーやひみつ堂、イアナック等、最近流行りの店が周囲にある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	開成高校の最寄駅。京浜東北線・山手線の上りエスカレーター完備。
治安	3	メリット	山手線の内側は比較的治安が良い。駅の隣には交番がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	JRも東京メトロも利用でき都心へのアクセスが良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年7月西日暮里駅

いちかさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	舎人ライナーとJR山手線、京浜東北線と東京メトロ千代田線と四つの電車が利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーはあるし、病院もあるから特には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋もあるし、ファミレスも近くに沢山ある。美味しいパン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立小学校中学校が沢山ある。開成中学校高校が西日暮里駅のすぐにあるため、塾など学習面は完璧。図書館もある。
治安	4	メリット	駅前の通りはあまりよくないらしいが、すごく治安が良いところも近くにある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都の中では比較的住みやすいと思う。そこまで家賃も高くないし、便利もいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンリーフオオツカの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1K	南	26.8
2024年8月	7階	1LDK	南	40.39
2024年6月	6階	1K	南	25.6
2024年3月	6階	1K	南	26.8
2023年5月	7階	1K	南	26.8
…残り25件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場三河島駅の賃料相場新三河島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区西日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	20	0	0	0	0	0
～12.5	0	9	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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賃貸

ツインドエルひぐらし

住所	東京都荒川区西日暮里5丁目27番9号
交通	JR常磐線三河島駅徒歩9分
築年数	1982年1月
階建て	地上9階建

口コミ数	33
アクセス数	2310

賃貸

サンリバー西日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里5丁目2番20号
交通	JR常磐線三河島駅徒歩7分
築年数	1989年1月
階建て	地上10階建

口コミ数	10
アクセス数	2252

賃貸

ディアハイム西日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里1丁目62番24号
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩5分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	83

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディアハイム西日暮里 302	7万円 (4,000円)	1ヶ月	無	25.57m²	1K	3階	東
全件を表示する

賃貸

M’s Court

住所	東京都荒川区西日暮里5丁目
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩4分
築年数	2015年8月
階建て	地上10階建

口コミ数	15
アクセス数	120

賃貸

GRADONishi-Nippori

住所	東京都荒川区西日暮里5丁目
交通	JR山手線西日暮里駅徒歩4分
築年数	2024年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＤＯ　Ｎｉｓｈｉ−Ｎｉｐｐｏｒｉ 101	14.4万円 (15,000円)	無	無	29.3m²	1LDK	1階	北東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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