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賃貸

メゾンドゥエイシン

総合評価：

3.0 アクセス数： 415

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	129,750円
平均坪単価	＠7,851円
平均m²単価	＠2,375円
上位専有面積	54.68m²：3件 54.51m²：1件
上位間取り	3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドゥエイシンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／沼部駅徒歩2分
東急東横線／多摩川駅徒歩10分
東急池上線／御嶽山駅徒歩13分
利用可能路線
『沼部駅』　東急多摩川線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
『御嶽山駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布本町26-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
大田区立東調布第一小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドゥエイシンの口コミ・評判

2021年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東急多摩川線沼部駅徒歩３分程度。朝は2-3分に1本。日中も６分程度に１本電車が来るので便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	治安は良い。沼部エリアは鵜の木や蒲田とは違う人種の人が住んでいて、下町感がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	築年数は経っているがそれほど古くは感じない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南西向きで日当たりが良好。見晴らしがよく、武蔵小杉の高層マンションの摩天楼が見え、夕方、夜は綺麗。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅前にまいばすけっと、ドラッグストア、コンビニがあり一通りのものが買える。飲食店も数件はあるので、まずまず。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校、高校が近い。3DKと部屋数も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

えこえこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	駅が近く。都心にも出やすい。多摩川線は、キャノンがあるので、電車の本数が多い。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	とても静かで、多摩川が近いので、散歩などに最適。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	古いが、少し高台なので、見晴らしは良い。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	古いが、使いやすい部屋の仕様。クーラーが無い部屋が多く、自腹で設置した。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	カレー屋さんや、お鮨屋さん、イタリアンなど、小粒ながら、良いお店がある。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに小学校、中学校があり、子育てはしやすい。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月多摩川駅

りょうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東急東横線、多摩川線の複数路線利用ができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	自然が多く駅中のトイレや設備は整っております。
飲食店の充実	3	メリット	地元に根付いたお弁当屋さんや有名なイタリアンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	土手が近くにありテレビ撮影された神社などもあり散策にはいいです。
治安	5	メリット	閑静な住宅街なので治安はとても良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と物価はコストパフォーマンスが良いところです。

デメリット(6件)

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2023年4月多摩川駅

©️さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅自体は複数路線が利用でき、駅から1.2分のところに東急バスのバス停もあります。コンパクトな駅なので他の路線への乗り換えにも時間はかかりません。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅改札外にコンビニやATMがあります。駅前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。
飲食店の充実	2	メリット	正面出口前には小さな個人店（居酒屋、バル、飲食店、パン屋など）がいくつがあります。駅の横にせせらぎ公園と併設されたカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に自然豊かな公園が2つ、駅を出てすぐに多摩川の河川敷があるので、家族連れで遊んだり、散歩するのには良い環境だと思います。
治安	4	メリット	駅を出て歩いて5分程度のところに交番があります。駅構内も酔っ払いが寝転がっているなどはほとんどなく、特別治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	最寄り駅として利用する分には、交通の便の良さがメリットになっていて不満はありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・500文字）

2023年1月多摩川駅

yunboudesuさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の本数は3〜5分に1本ほどの場合が多く、便利だと思う。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さな病院は駅の近くに複数あるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	有名なお弁当屋さんがあるので、そのお店は賑わっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに多摩川が流れており、川沿いにいくつも公園があるので、のびのび遊べる。
治安	5	メリット	駅前の交差点に降交番があるので、安心だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も平均的な価格で、住みやすい駅だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・248文字）

2022年2月御嶽山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】五反田側「雪が谷大塚」と蒲田側「久が原」に挟まれた両駅に比べると知名度が低い御嶽山駅。

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（残り590文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドゥエイシンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	3階	3DK	南西	54.68
2016年8月	2階	3DK	南西	54.68
2016年2月	3階	3DK	南西	54.51
2015年1月	2階	3DK	南西	54.68
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布本町の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場御嶽山駅の賃料相場沼部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドゥエイシンの周辺地図

メゾンドゥエイシンの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウェル田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町29丁目2番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩1分
築年数	1974年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	3065

賃貸

ミハス田園調布南

住所	東京都大田区田園調布南18番18号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩4分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ミハス田園調布南 101	7.6万円 (6,000円)	無	1ヶ月	20.7m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月26日
全件を表示する

賃貸

スタイリオ田園調布本町

住所	東京都大田区田園調布本町28番1号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩1分
築年数	2012年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタイリオ田園調布本町 102	10万円 (5,000円)	1ヶ月	無	24.54m²	1K	1階	南西
	東急多摩川線沼部駅徒歩1分	11万円 (5,000円)	1ヶ月	無	26.7m²	1K	2階	南西
全件を表示する

賃貸

グラノ田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町36番9号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩3分
築年数	1992年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1126

賃貸

ルネス木嶋

住所	東京都大田区田園調布本町36丁目5番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩2分
築年数	2002年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	438

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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