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棒屋助信ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

棒屋助信ハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 37件
平均賃料相場 44,913円
平均坪単価 ＠4,588円
平均m²単価 ＠1,388円
上位専有面積 32.5m²：34件 46.2m²：2件 42m²：1件
上位間取り ワンルーム：34件 1LDK：3件

棒屋助信ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    遠州鉄道／助信駅 徒歩3分
    遠州鉄道／八幡駅 徒歩13分
    遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『助信駅』　遠州鉄道　
    『八幡駅』　遠州鉄道　
    『遠州病院駅』　遠州鉄道　

  • 所在地(住所)

    静岡県浜松市中央区助信町44-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    浜松市立曳馬小学校

  • 中学校区域

    浜松市立曳馬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浜松市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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棒屋助信ハイツの【賃貸】物件情報

棒屋助信ハイツ 305
棒屋助信ハイツ 305
賃料(管理費)
4.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2022年10月 八幡駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 会社が駅すぐのところにあり、通勤には大変助かっています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 上記にも述べた通り、会社の通勤には非常に立地がよいです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から少し離れた場所にはスタバがあってよいです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 通勤には最適で、その社員にとってはとても立地が素晴らしいと思います。
治安
3 		メリット 隣接の会社が大きいため、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 遠鉄電車の運賃コスパ自体がとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年2月 遠州病院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心からは歩いて15分ぐらいの場所にある駅で道沿いにコンビニが多くあるので社会人や学生には……

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（残り145文字）

2020年4月 八幡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から３駅４分で着き、浜松市中……

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（残り204文字）

2019年4月 遠州病院駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 動物の看護や美容の専門学校、デザイン系の専門学校が近く、通学にも便利です。近くにスーパーや……

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（残り120文字）

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棒屋助信ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 ワンルーム 南 32.5
2025年4月 2階 ワンルーム 南 32.5
2025年2月 3階 ワンルーム 南 32.5
2024年12月 2階 ワンルーム 南 32.5
2024年12月 3階 ワンルーム 南 32.5

…残り32件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浜松市中央区助信町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浜松市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■遠州病院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.5～32.5㎡｜32.5㎡ 42,000円｜4,272円/坪
2階～2階 32.5～46.2㎡｜33.78㎡ 44,933円｜4,412円/坪
3階～3階 32.5～46.2㎡｜33.26㎡ 45,055円｜4,491円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.5～46.2㎡｜33.35㎡ 45,148円｜4,487円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RYU・Second

    RYU・Secondの外観
    住所 静岡県浜松市中央区助信町41番16号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩4分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RYU・Second 2C RYU・Second 2C 4万円
    (-円)    		 無 無 29.48m² 1K 2階 南
    RYU・Second 3A RYU・Second 3A 4万円
    (-円)    		 無 無 29.48m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    セジュールオオムラ

    セジュールオオムラの外観
    住所 静岡県浜松市中央区助信町50番23号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール・オオムラ 202 セジュール・オオムラ 202 3.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 23m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    キュービックハイツ

    キュービックハイツの外観
    住所 静岡県浜松市中央区助信町17番8号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キュービックハイツ 101 キュービックハイツ 101 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.1m² 1K 1階 南
    キュービックハイツ 101 キュービックハイツ 101 4万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ネオコーポ１２

    ネオコーポ１２の外観
    住所 静岡県浜松市中央区新津町67番3号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 312
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネオ・コーポ12 206 ネオ・コーポ12 206 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.13m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ラルフローレ

    ラルフローレの外観
    住所 静岡県浜松市中央区高林2丁目9番5号
    交通 遠州鉄道 助信駅 徒歩6分
    築年数 1998年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラルフローレII 105 ラルフローレII 105 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
    ラルフローレII 105 ラルフローレII 105 3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南
    ラルフローレII 102 ラルフローレII 102 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 25.92m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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