フォーラム三番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,925円 |
| 平均坪単価 | ＠4,038円 |
| 平均m²単価 | ＠1,221円 |
| 上位専有面積 | 70.48m²：30件 61m²：24件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：24件 |
フォーラム三番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩28分
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利用可能路線
『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区南大野田13-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立富沢小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーラム三番館の口コミ・評判
2021年1月
ふみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近場のスーパーは3軒ほどあるし、コンビニは歩いていける距離にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 長町南駅
アリスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、バス停、タクシー乗り場がありとても便利です。朝は始発駅から２駅目なので、席にも座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅の真上にザ・モール長町、ララガーデンなど大型ショッピングモールがありとても便利です。 スーパー、本屋、アパレル、雑貨屋、映画館、スポーツジムなど、なんでも揃っていてとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅の真上のザ・モール長町、ララガーデンのレストラン街に色々な店があります。 レストラン以外にもドトールなどのカフェもあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにマンションや小学校、公園もあるので子育て環境にはぴったりだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、マンションやアパートなど住宅も多く夜も街灯が明るく治安もいい方でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい街で駅周辺にもマンションやアパートも多く立っています。家賃相場は少し高めですが釣り合いは取れていると思います。 |
2023年2月 長町南駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の駅が通っており、市内どこに行くのもアクセスが便利である。JRの駅への10分程度の徒歩で到着する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 区役所があるのとザガーデンがあるので生活に必要なものはほぼそろう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ザガーデン及びその周辺にリーズナブルな飲食店が多く集まっている。JR駅まで行けば選択肢が広がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 区役所がすぐ近くにあるのと幼稚園や小学校など一通りそろっている。地下鉄も近いので高校の選択肢も広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常い良い、新たに開発された街なので暗いところもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが充実しており、あすと長町まで行けばゼビオ等もあるので安価に物を買うことができる。 |
2021年10月 長町南駅
【メリット】 太白区役所、ザ・モール長町やララガーデンが隣接しています。周辺に飲食店や美容室も多く利用す……
2018年7月 長町南駅
【メリット】 ザ・モール長町店、ララガーデンに隣接しており、使い勝手が良く便利だと思います。電車に比べて……
フォーラム三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 61 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.48 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 61 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.48 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 70.48 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区南大野田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■長町南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
