ゲートレジデンス鶴見緑地の外観
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ゲートレジデンス鶴見緑地のエントランス
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ゲートレジデンス鶴見緑地のその他：その他
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ゲートレジデンス鶴見緑地のその他：セキュリティ
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ゲートレジデンス鶴見緑地のその他：区画図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 103,542円 |
| 平均坪単価 | ＠6,704円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 50.72m²：35件 61.29m²：29件 63.19m²：23件 |
| 上位間取り | 2LDK：76件 1LDK：39件 1SLDK：2件 |
ゲートレジデンス鶴見緑地の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／放出駅 徒歩14分
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利用可能路線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
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所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目1-19-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ゲートレジデンス鶴見緑地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ゲートレジデンス鶴見緑地の口コミ・評判
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にイオンモール鶴見緑地やスーパーが多数ある。コンビニも駅周辺に3件以上あり、買い物には困らない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて行ける距離に鶴見緑地公園が近くにあり、緑が多く癒される。休日など家族で散歩や運動をするには最適である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築浅物件であり、全体的にきれいである。宅配ボックス、監視カメラ、オートロックなど揃っており、新婚さんやファミリーにおすすめである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く部屋が広く見える。デザインもシンプルでスタイリッシュな雰囲気である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにイオンモール鶴見緑地があり、大体のものは買い物できる。ケーキ屋さん、パン屋さん、弁当屋さんや飲食店も多く生活しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、幼稚園、病院など多数あり、ファミリー世帯が多いので子育てしやすい街である。 |
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅までは歩いて13分ぐらいである。夜は、大通りと比べると街頭が少ない。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
ハマテックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も近いので、住みやすい所です。自転車圏内で緑地に、行けるのもよい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 主要駅京橋駅へのアクセスも1本で13分ほどで行ける。イオンモール鶴見緑地が近くにあり、他にもライフやマンダイ、コープ、業務スーパーなどスーパーが多く買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 放出駅
akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環状線につながる京橋駅まで二駅で行ける点（快速も止まる駅であるため本数は多い）また、東大阪線（新大阪駅方面）ができたことは新大阪まで一本で一直線となり非常に便利になった。（荷物をかかえて人混みの多い大阪駅に出て、更に乗り換えで新大阪駅とぐるっと回らなくて良い）また反対方面も河内永和駅など近鉄との連携駅が多々あり、鶴橋駅までまわなくて良い。ぐるっと回る余分な乗り換えがない。駅前のタクシー乗り場も普及されて電車で困った際は助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 鶴見区側は駅降りるとスーパー、商店街、コンビニ（すごく多い）パン屋、薬局、美容室、生活に特化した商業施設が多いため、家に帰るまでに全て買い物済ませられる感じ、本屋がないのが寂しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、お洒落なランチというより、行きつけの人ぞいく飲み屋が多い気がします。またおしゃれなカフェではなくこれも行きつけの人ぞ行く喫茶店という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので遊ぶところが多い気。道も歩道と車道がはっきり分かれていて（駅前以外）歩道の幅も大きいので車と接触しにくいし、トラックなど大型車も少ないので安全（鶴見区側）盆踊りなどPTA主催の催しが盛んでボランティアのおじさんが100円や200円50円などの低価格で屋台を開催してかれ親も金銭的に助かる祭りである。PTAのおじさん達の手作り花火も上がった。地域の子供でなくても祭りに参加した子供達に一袋ずつお菓子くれるボランティアが盛ん |
| 治安 |
5 |
メリット | 交通は安全な方だと思うが、あぶない駅前など（信号がない）緑のおじさんが朝、信号の前に立って、自転車と子供たちがぶつからないように誘導してくれている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に特化した商業施設が多いのでスーパーや薬局など、競い合ってくれるので自然と低価格になる |
2022年6月 放出駅
723さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が通っており、大変便利です。新大阪までは直結の東線、大阪や尼崎へは学研都市線、大阪メトロへは東線で高井田中央まで行き、そこから中央線高井田駅への乗換えが可能と、様々な場所へのアクセス起点として大変役に立ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院や薬局などは駅のすぐ側に複数あります。また、非常に評価の高い小児科も徒歩圏内にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そこまで大きな店舗ではありませんが非常に美味しいお店が直ぐ側にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅は2階相当にありますが、改札階まで車いすでも乗れるエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多めで、周辺はお店の利用客や駅の利用者がおおいた人通りが多いです。また、駅前のロータリーに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にマンションが多く、中には駅とマンション入り口が直結している物件もあり、雨の日のでも濡れずに駅までたどり着けるような物件があります。また駅直結の有料駐輪場があるため自転車での利用もしやすいです。 |
2021年10月 放出駅
【メリット】 京橋まで近いので、交通の便はいいかなと思います。駅周辺は騒がしすぎず、静かすぎず。飲食店や……
2021年9月 放出駅
あぴさん
1件投稿【メリット】 大阪、新大阪へのアクセスが良いです。大阪までは東西線があるので北新地まで一本、乗り換えで大……
ゲートレジデンス鶴見緑地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.72 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.72 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.29 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 50.72 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市鶴見区横堤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
