第1東ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 33.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：1件 |
第1東ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR呉線／呉駅 徒歩5分
JR呉線／川原石駅 徒歩26分
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利用可能路線
『呉駅』 JR呉線
『川原石駅』 JR呉線
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所在地(住所)
広島県呉市西中央1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
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小学校区域
呉市立呉中央小学校
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中学校区域
呉市立呉中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1東ビルの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【呉駅に対する口コミ】駅の近くにスーパーがあるので買い物したい人には良いかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 呉駅
1570さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的にバスやタクシーなどは揃っていて交通には便利だと思います 電車も止まりやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やスーパー、百均、コンビニがあるので緊急時何か買うには困らないかなと思います たまに期間限定でお店が出ることもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1階にパン屋とうどん屋 2回にロッテリアがあります どれも使いやすくて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレに子供を待機させられる？椅子があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があります 駅の近くは街灯が多いので明るいです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいです 特に品物が高いという訳でもないです |
2022年9月 呉駅
ナスダッスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅となるので快速電車が必ず停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自衛隊施設が多い事もあり病院は国立含め多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 冷麺、海軍カレーなど有名な専門店が多くあり価格も1000円前後で利用出来る為、県外からのお客が来た際など選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園の数は比較的多く余程山奥などでも無い限り徒歩圏内である事が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、その周辺で事件などが起きる事はかなり少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 病院が多い事から高齢者も安心して住める地域である。 |
2021年10月 呉駅
【メリット】 改札前に座って休憩ができる椅子がたくさんあり、時間待ちをゆったりと行えます。ホームにも休め……
2021年5月 呉駅
【メリット】 スーパー・ドラッグストアが入っているクレスト、大型書店・ユニクロ・ダイソーの入っているレク……
第1東ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 4階 | 2K | 南西 | 33.2 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■呉市西中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■呉市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■呉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 45,000円｜4,481円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 45,000円｜4,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
