ヒルズ浜町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,979円 |
| 平均坪単価 | ＠11,916円 |
| 平均m²単価 | ＠3,605円 |
| 上位専有面積 | 14.49m²：32件 14.9m²：16件 14.88m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：17件 1K：11件 |
ヒルズ浜町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 バス9分
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利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区浜町1丁目7-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立入船小学校
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中学校区域
横浜市立寛政中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ浜町の口コミ・評判
2025年5月
だのさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅はマイナー無人駅。でも市民は明るい人が多く住みやすい。ただ外国人が増えて来たため騒音が気になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明るい人が多いのと地域性は活発な方かと。悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなアパートタイプ。単身者向けなのに宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプル。白を基調としたいたって普通なアパート |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、セブンイレブン、ファミマあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校が近くにたくさんあるため行事事がおおい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 鶴見駅
いわんたくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲ鶴見線の鶴見駅は京浜東北線の鶴見駅とホームが近く、乗換が便利です。また東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急鶴見駅へも乗換が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅西口には総合病院（鶴見病院）があります。駅周辺には歯医者、耳鼻科、内科等があります。西口、東口共に飲食店やスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口側（西友）、東口側（駅ビル）に、飲食店は多数あります。コンビニは駅改札口前にあり、西口、東口を出て直ぐにもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります、エレベータもあります。駅周辺には公園、学校等もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の西口、東口共に駅前交番（鶴見警察署 鶴見駅前交番、鶴見駅西口交番）があります。駅周辺は飲食店やコンビニがあり夜でも比較的明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅や横浜駅へは京浜東北線に乗換で２０～３０分程度と利便性が良い割りには、物価は比較的安いと思います。 |
2022年6月 鶴見駅
うちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎まで一駅、品川まで5駅、横浜まで3駅でここまで家賃相場が安い所は無いと思う。治安は微妙ですがアクセス最高です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーも多いし学校も沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店は沢山あります。安いお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供や子育て世代は沢山住んでて団地もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良く無いですが子育て世代は沢山います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーとかはなんでも安いし家賃も安いです。 |
2022年1月 鶴見駅
【メリット】 都心のベッドタウンで、駅周辺には複数の商店街が広がっているが、少し歩くと落ち着いた住宅地も……
2022年1月 鶴見駅
【メリット】 お祭りごとなども多くあり、子供がたくましく育つ環境ではあると思う。ゴミの分別がそんなに厳し……
ヒルズ浜町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 14.88 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 14.9 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.49 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.49～14.9㎡｜14.59㎡ | 54,175円｜12,275円/坪 |
| 2階～2階 | 14.49～14.9㎡｜14.65㎡ | 55,534円｜12,527円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.49～14.9㎡｜14.59㎡ | 55,277円｜12,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
