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フローラの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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フローラ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
平均賃料相場 67,619円
平均坪単価 ＠8,556円
平均m²単価 ＠2,588円
上位専有面積 24.11m²：7件 37.67m²：5件 34.88m²：5件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：1件

フローラの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／藤沢駅 徒歩7分
    小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『藤沢本町駅』　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県藤沢市藤沢951-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    藤沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラの【賃貸】物件情報

フローラ
フローラ
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.11m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 藤沢駅

チュンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄と複数の路線の乗り入れがあり便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に様々なジャンルの商業施設が複数あり生活する分には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には大小、様々な飲食店があり充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江ノ島などの海も近く親子でマリンスポーツなどをしたい方にはオススメです。
治安
3 		メリット 駅周辺は大きい歓楽街もなく他の都市部に比べれば治安は良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 藤沢駅北口側から少し郊外に行けば家賃もそこまで高くなく静かに生活できます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年12月 藤沢駅

あちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用できる。本数も多く、乗り換えもしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内はもちろん、徒歩圏内に商業施設がたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット 和食、洋食、中華全てが揃っている。チェーン店や人気店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがところどころに設置されているので利用しやすい。
治安
4 		メリット お店が多くあるので、夜でも街灯が多く治安も悪く感じない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 路線も複数通っているので、総合的に見てとても住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2023年5月 藤沢駅

はるひさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・快速止まる
・複数線路が利用できる
・濡れずにデパート入れる直通
・コンビニやパン屋やジュースが改札内にある
・トイレが大きい
生活利便施設の充実
5 		メリット ・買い物は、いろんな店がラスカ内にあり、充実している
飲食店の充実
5 		メリット 小さいパン屋やおにぎり屋さんコンビニもあって種類が豊富
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・エレベーターの位置も遠くなく助かると思う。
治安
5 		メリット 駅付近もホームレスなどもあまりいないし、店も多くある。
コストパフォーマンス
5 		メリット ・新しいマンションも増えて子育てしやすい街になっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年6月 藤沢駅

ひろこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR線と小田急線と江ノ電の三つの路線があって便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周りに殆どのものが集まっていて買い物しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 大体のチェーン店は揃っている。居酒屋飲みやも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周りにはエレベーターが多い。ロータリーは二階建てなので車が通らない道で移動出来る。
治安
2 		メリット 駅周辺は深夜までお店がやっている所も多く明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内や横浜にも出やすい距離で便利。小田原、箱根への旅行なども近くて行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

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フローラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 24.11
2025年2月 2階 1K 南東 37.67
2024年2月 1階 1K 南東 24.11
2023年3月 1階 1K 南東 24.11
2022年10月 1階 ワンルーム 南東 24.11

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤沢市藤沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 24.11～25.77㎡｜24.71㎡ 64,636円｜8,658円/坪
2階～2階 34.88～37.67㎡｜36.27㎡ 70,900円｜6,464円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.11～37.67㎡｜30.29㎡ 67,526円｜7,582円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 11 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレスナガシマ

    レオパレスナガシマの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢838番
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩9分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 645
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスナガシマ 304 レオパレスナガシマ 304 7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    Moco

    住所 神奈川県藤沢市藤沢918番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩9分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
  • 賃貸

    ハイムサンライズ

    住所 神奈川県藤沢市藤沢944番5号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩9分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 80
  • 賃貸

    レオパレスヨシオ

    レオパレスヨシオの外観
    住所 神奈川県藤沢市本町1丁目10番3号
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスヨシオ 301 レオパレスヨシオ 301 7.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    ソレイユ フジサワ

    ソレイユ フジサワの外観
    住所 神奈川県藤沢市藤沢
    交通 JR東海道本線 藤沢駅 徒歩7分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ藤沢 102 ソレイユ藤沢 102 6.4万円
    (3,000円)    		 30,000円 30,000円 20m² ワンルーム 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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