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ウィン北花田の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウィン北花田

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 113件
平均賃料相場 49,513円
平均坪単価 ＠6,309円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 22.27m²：81件 22.2m²：10件 35.12m²：9件
上位間取り 1K：95件 1LDK：18件

ウィン北花田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩3分
    JR阪和線／浅香駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『浅香駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区宮本町22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウィン北花田の【賃貸】物件情報

ウィン北花田
ウィン北花田
賃料(管理費)
4.2万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 北花田駅

yukiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波、梅田、新大阪といった大阪の主要な駅に一本でアクセスできる事です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から地上に上がるとイオンモール北花田店があり、買い物に困りません。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内の飲食店はもちろん、駅の近くにケンタッキー、ガスト、ココイチといったメジャーなお店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校が駅の周辺に2校あります。駅の周りがマンションや住宅地になっているので、小学校に入学するお子さんを持っている方は利便性があると思います。
治安
5 		メリット 駅を離れると閑静な住宅で、落ち着いた街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前のイオンモールのおかげで買い物に困る事はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・298文字）

2023年9月 北花田駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット トイレが綺麗。
駅前にはショッピングモールがありタクシー乗り場とバス乗り場がある。
天王寺、難波、梅田、新大阪まで乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前のイオンモールには色んな店舗が入ってるので便利。
救急病院は徒歩圏内には無いがそんな遠くないところにいくつかある。
小児科や内科、歯科、眼科等もありさらにコンビニがたくさんあるので生活する上で困ることは無い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のパン屋さんcocoaはとても美味しく、リーズナブルでとてもいい店。
駅から真っ直ぐ松原方面に歩いていくとある、焼肉屋河野もとても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前イオンモールはエレベーターもあるし、おむつ替えスペースなども充実している。
治安
3 		メリット 特別治安が悪くなるような繁華街でもなく落ち着いていると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から徒歩圏内にたくさん家があるので家探しには困らない。
綺麗な戸建ても建っていて町全体で見ると綺麗な家がすごく多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2019年6月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪、梅田、なんば、天王寺に1本で行けるので便利。
始発の中百舌鳥から2駅目な……

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（残り195文字）

2019年6月 北花田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに大きなショッピングセンター（イオンモール）があり、買い物は全てこちらで済ませること……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウィン北花田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1K 南 22.27
2024年10月 1階 1K 南 22.27
2024年10月 1階 1LDK 西 35.12
2024年6月 2階 1K 南 22.27
2024年1月 3階 1K 南 22.27

…残り108件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区宮本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浅香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.2～35.12㎡｜24.02㎡ 48,588円｜6,788円/坪
2階～2階 22.2～35.12㎡｜24.67㎡ 50,473円｜6,876円/坪
3階～3階 22.27～35.12㎡｜24.39㎡ 49,958円｜6,862円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.2～35.12㎡｜22.49㎡ 48,360円｜7,120円/坪
東向き 35～35.12㎡｜35.05㎡ 59,916円｜5,651円/坪
西向き 22.2～35.12㎡｜23.92㎡ 48,307円｜6,764円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 31 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    Win北花田

    Win北花田の外観
    住所 大阪府堺市北区宮本町22番12号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1577
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） 4.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.2m² 1K 1階 南
    win北花田 win北花田 4.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 1階 南
    win北花田 win北花田 4.4万円
    (9,000円)    		 無 無 22.27m² 1K 2階 西
    ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） 4.6万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.27m² 1K 2階 南
    ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） 312 ｗｉｎ北花田（ウィンキタハナダ） 312 6.2万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 35.12m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    野口コーポ

    住所 大阪府堺市北区宮本町45番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩7分
    築年数 1974年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 459
  • 賃貸

    フォーリーブス33A

    住所 大阪府堺市北区奥本町2丁目47番45号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 128
  • 賃貸

    Reis Handler

    Reis Handlerの外観
    住所 大阪府堺市北区北花田町1丁目46番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩3分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｉｓ　Ｈａｎｄｌｅｒ 301 Ｒｅｉｓ　Ｈａｎｄｌｅｒ 301 6.4万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.92m² 1K 3階 東
    ReisHandler ReisHandler 6.5万円
    (7,000円)    		 無 100,000円 29.92m² ワンルーム 6階 東
  • 賃貸

    ロイヤルメゾン北花田

    ロイヤルメゾン北花田の外観
    住所 大阪府堺市北区奥本町2丁目7番2号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 北花田駅 徒歩5分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルメゾン北花田 ロイヤルメゾン北花田 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.6m² ワンルーム 2階 東
    ロイヤルメゾン北花田 ロイヤルメゾン北花田 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 27.6m² ワンルーム 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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