オクトハウス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 26,800円 |
| 平均坪単価 | ＠6,213円 |
| 平均m²単価 | ＠1,879円 |
| 上位専有面積 | 15.75m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：18件 ワンルーム：2件 |
オクトハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／大森台駅 徒歩5分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
『千葉寺駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎町546-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オクトハウスの口コミ・評判
2021年3月
ラリロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近いので通勤がとても楽でした。徒歩７分くらい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大森台駅
ははこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 利用者が少なくそこまで混雑しない。改札外に自販機が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かで住みやすいとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 住宅街なので、飲食店がないため、落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので、平和で静かなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので、住みやすさはとてもいいと思う。 |
2022年7月 大森台駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。 |
2019年2月 千葉寺駅
【メリット】 千葉寺駅のメリットは全てにおいて「程よい」ということ。
大網街道、末広街道と大き……
2018年1月 千葉寺駅
【メリット】 最寄り駅より千葉駅に行きやすいことはとても便利です。駅のロータリーも広く送迎などにも向いて……
オクトハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 15.75 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | ー | 15.75 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 15.75 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 25,625円｜5,379円/坪 |
| 2階～2階 | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 27,583円｜5,790円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 27,538円｜5,780円/坪 |
| 東向き | 15.75～15.75㎡｜15.75㎡ | 25,000円｜5,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
