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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 香住ヶ丘 > 九産大前駅 > ラルーチェ香住ケ丘

賃貸

ラルーチェ香住ケ丘

アクセス数： 31

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ラルーチェ香住ケ丘の外観

ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他
ラルーチェ香住ケ丘のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
平均賃料相場	122,846円
平均坪単価	＠5,965円
平均m²単価	＠1,804円
上位専有面積	99.85m²：5件 69.09m²：4件 54.05m²：4件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラルーチェ香住ケ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／九産大前駅徒歩5分
西鉄貝塚線／香椎花園前駅徒歩5分
利用可能路線
『九産大前駅』　JR鹿児島本線　
『香椎花園前駅』　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区香住ヶ丘3丁目8-34 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年12月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラルーチェ香住ケ丘の【賃貸】物件情報

ラルーチェ香住ヶ丘 201

賃料(管理費): 9.3万円(5,500円)

敷金・礼金: 無・230,000円

専有面積: 54.05m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

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2022年9月九産大前駅

マカロニさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	鹿児島本線の九産大前駅。改札を抜けたあと門司方面か博多方面に行く選択肢しかないため初めて利用でも迷わない。
生活利便施設の充実	2	メリット	最寄り大学には非常に近い距離だと思う。また郵便局へのアクセスも良い。古着屋が近くにあり客数が多そうだ。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば軽食が取れるカフェや学生向けの定食屋がある。個人経営と思われるお弁当屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学、幼稚園、保育園がある。公園は離れた場所にあるが大きいものではない。自転車屋が、少し歩くとあるので学生さんによっては便利かもしれない。駅のトイレは至って普通です。古い駅なので最低ラインの設備。エレベーターは各方面に1台設置されています。
治安	3	メリット	出口は2箇所のみ。大学側の出口は学生利用もあり、人通りは多い。朝晩ラッシュ時間は徒歩人数が多いと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は恐らく安い。単身物件が多く、学生さんには良いかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・802文字）

2022年2月九産大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】近くには九州産業大学があることから、学生向けの安価な居酒屋や定食屋が多くコスパがいい。また……

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（残り135文字）

2021年12月香椎花園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅員さんが優しかったです。また、495号線から住宅街に入り、少し歩いたところにあるため、駅……

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（残り168文字）

2020年3月九産大前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ファミリーマート唐原7丁目店とセブン-イレブン福岡唐原7丁目店が駅の東側にあり、セブンイレ……

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（残り122文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラルーチェ香住ケ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	2LDK	南西	54.05
2025年5月	1階	3LDK	ー	99.85
2025年5月	2階	2LDK	南西	54.05
2025年4月	1階	3LDK	南西	99.85
2025年4月	1階	3LDK	ー	99.85
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場九産大前駅の賃料相場香椎花園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区香住ヶ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■九産大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	54.05～99.85㎡｜92.21㎡	165,000円｜6,108円/坪
2階～2階	54.05～69.09㎡｜62.64㎡	86,714円｜4,652円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	54.05～99.85㎡｜73.02㎡	115,000円｜5,250円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	1	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	3	4	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	1	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	3	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

D-room香住ヶ丘II

住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘2丁目31番3号
交通	JR鹿児島本線九産大前駅徒歩7分
築年数	2022年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｄ−ｒｏｏｍ香住ヶ丘II 201	9.6万円 (5,000円)	無	240,000円	53.76m²	2LDK	2階	南東

全件を表示する

賃貸

サリオス香椎駅前

住所	福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目21番15号
交通	西鉄貝塚線西鉄香椎駅徒歩3分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サリオス香椎駅前 106	7.9万円 (6,000円)	無	160,000円	40.46m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

LaSante照葉オーシャンテラス

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉1丁目4番2号
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩22分
築年数	2025年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 508	10.3万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	49.72m²	1LDK	5階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 603	10.4万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	49.72m²	1LDK	6階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 703	10.5万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	49.72m²	1LDK	7階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 903	11.5万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	49.72m²	1LDK	9階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 1003	11.8万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	49.72m²	1LDK	10階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 104	13.5万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	1階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 304	13.7万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	3階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 404	13.8万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	4階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 504	13.9万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	5階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 704	14.1万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	7階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 202	14.2万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.7m²	3LDK	2階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ　照葉オーシャンテラス	14.4万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.7m²	3LDK	4階	南

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 602	14.6万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.7m²	3LDK	6階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 802	15.1万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.7m²	3LDK	8階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 904	15.3万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	74.94m²	3LDK	9階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 902	15.9万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	79.7m²	3LDK	9階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 101	16.2万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	1階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 201	16.3万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	2階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 401	16.5万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	4階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 501	16.6万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	5階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 301	17.9万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	3階	南東

	ＬａＳａｎｔｅ照葉オーシャンテラス 1001	20万円 (10,000円)	1.5ヶ月	1ヶ月	91.36m²	4LDK	10階	南東

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賃貸

アイランドシティ・インフィニガーデン・イースト棟

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2番3号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩30分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建
総戸数	117戸

口コミ数	2
アクセス数	2200

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 309	14.5万円 (8,000円)	無	1ヶ月	82.11m²	3LDK	3階	東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 602	14.8万円 (8,000円)	無	無	85.13m²	3LDK	6階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 702	14.8万円 (8,000円)	無	無	85.13m²	3LDK	7階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデン　イースト棟 907	15.5万円 (8,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	9階	東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 501	15.7万円 (8,000円)	無	1ヶ月	91.01m²	3LDK	5階	北東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 1411	16.6万円 (8,000円)	無	無	94.37m²	3LDK	14階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 1309	28.1万円 (8,000円)	無	無	136.76m²	3LDK	13階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデンイースト棟 1302	29.5万円 (8,000円)	無	無	144.38m²	3SLDK	13階	-

全件を表示する

賃貸

アイランドシティインフィニガーデンサウス

住所	福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目
交通	西鉄貝塚線香椎花園前駅徒歩21分
築年数	2008年2月
階建て	地上14階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アイランドシティインフィニガーデンサウス 713	15.3万円 (8,000円)	無	無	85.13m²	3LDK	7階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 620	15.4万円 (8,000円)	無	無	87.09m²	3LDK	6階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデン　サウス棟 619	15.6万円 (8,000円)	無	1ヶ月	87.16m²	3LDK	6階	南

	アイランドシティインフィニガーデンサウス 222	15.9万円 (8,000円)	無	無	90.27m²	3LDK	2階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 618	15.9万円 (8,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	6階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデン　サウス棟 1320	15.9万円 (8,000円)	無	無	87.09m²	3LDK	13階	-

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1420	16万円 (8,000円)	無	無	87.09m²	3LDK	14階	南

	アイランドシティインフィニガーデンサウス	16.1万円 (8,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	10階	-

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1319	16.1万円 (8,000円)	無	無	87.16m²	3SLDK	13階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1412	16.5万円 (8,000円)	無	無	91.01m²	3LDK	14階	南東

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1422	16.5万円 (8,000円)	無	165,000円	90.27m²	3LDK	14階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデン　サウス棟 1412	16.5万円 (8,000円)	無	無	91.01m²	3LDK	12階	-

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1618	16.7万円 (8,000円)	無	無	89.88m²	3LDK	16階	南

	アイランドシティ・インフィニガーデンサウス棟 1622	16.8万円 (8,000円)	無	無	90.27m²	3LDK	16階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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