プレセダンテラス羽田の外観：プレセダンテラス羽田
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プレセダンテラス羽田のエントランス：プレセダンテラス羽田
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プレセダンテラス羽田のエントランス：プレセダンテラス羽田
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プレセダンテラス羽田のその他：その他
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プレセダンテラス羽田のその他：その他
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プレセダンテラス羽田のその他：その他
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プレセダンテラス羽田のその他：セキュリティ
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プレセダンテラス羽田のその他：プレセダンテラス羽田
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プレセダンテラス羽田の周辺：【その他】羽田イノベーションシティまで1033ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 86,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,971円 |
| 平均m²単価 | ＠3,016円 |
| 上位専有面積 | 24.37m²：9件 41.73m²：8件 21.25m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：21件 ワンルーム：7件 1SLDK：6件 |
プレセダンテラス羽田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／天空橋駅 徒歩9分
京急空港線／穴守稲荷駅 徒歩10分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩20分
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利用可能路線
『天空橋駅』 京急空港線 東京モノレール
『穴守稲荷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区羽田6丁目13-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
大田区立羽田小学校
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中学校区域
大田区立羽田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレセダンテラス羽田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレセダンテラス羽田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 天空橋駅
SSSさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 海外出張が多いので空港近くだと助かる。特に帰りに電車ではなくタクシーでの帰宅も金額が高くない。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 大鳥居駅
コンちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで乗り換えなしで13分、都心部へのアクセスは抜群。 環状八号線をまたいで改札口が２つにわかれているので、改札を出てわざわざ大きな交差点の信号を待つ必要がない。 改札口が２つあるのは空港線で大鳥居駅のみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺は本屋、病院、コンビニが充実している。 更に徒歩3分ほどのところにニトリがある。地下にはサミットが入っているので生活用品や食料品など、日々の買い物の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ワタミ株式会社（居酒屋和民）の本社があるので大鳥居駅はワタミグループの飲食店が豊富。昼間は定食屋や昔ながらの蕎麦屋も人気。オリーブオイルで揚げるフライドチキンの美味しい店や、テリー伊東の唐揚げ屋も駅直結で入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 昔からある出雲中学校は主事さんが軽くDIYをしたりと、大切に使われている。駅から徒歩5分くらいに野球場、プール併設の巨大な公園（萩中公園）があり現役を引退した蒸気機関車や消防車などの中に入って自由に遊べる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の目の前に交番がある。 交番の出入り口は環状八号線側にむけてつくられているので、交通事故やトラブルがあった際はすぐに見つけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くに大型のマンションがたくさんあるので、独身でもファミリーでも住みやすい環境になっている。 |
2024年5月 穴守稲荷駅
ヒロッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速と特急は穴守稲荷駅に止まる。 快速特急は通過の為、京急蒲田駅で 乗り換えが 必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが有り便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 篠原商店と言う、手作りで美味しいおにぎりやサンドイッチを販売店がある。 種類も沢山有ります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穴守稲荷駅の上り、下りの両方にエレベーターが有る。 体の不自由な方に、優しい駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に、交番が有るので治安は安心です。 歓楽街も無い為、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎の様な、のんびりした雰囲気なので住みやすいと思います。 |
2022年8月 穴守稲荷駅
きつねさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港に近い割に、のどかな街並みで、ガヤガヤしてないのがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が少ない分、常混雑しているわけでもなくて、比較的にのどか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理屋が多く、リーズナブルなお店がおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | お年寄りが多く住んでいるイメージで、それほど事件に巻き込まれることは少なそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りが住んでいるイメージが強く、治安はそれほど悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所によるが、空港にこれだけ近くて蒲田よりは比較的に家賃の相場がやすい。 |
プレセダンテラス羽田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 24.37 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.25 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.25 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 北東 | 21.25 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.37 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区羽田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大鳥居駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～21.25㎡｜21.07㎡ | 67,857円｜10,644円/坪 |
| 2階～2階 | 24.37～25.98㎡｜24.91㎡ | 69,714円｜9,257円/坪 |
| 3階～3階 | 41.73～55.14㎡｜47.47㎡ | 122,357円｜8,630円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.79～55.14㎡｜34.39㎡ | 95,090円｜9,586円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.98～25.98㎡｜25.98㎡ | 65,000円｜8,271円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.79～55.14㎡｜27.67㎡ | 78,000円｜9,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
