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ルシェリア桜ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ルシェリア桜ヶ丘

アクセス数 ： 36
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
平均賃料相場 59,285円
平均坪単価 ＠6,921円
平均m²単価 ＠2,094円
上位専有面積 27.99m²：25件 28m²：3件
上位間取り 1K：28件

ルシェリア桜ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩9分
    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩19分
    近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『近鉄八尾駅』　近鉄大阪線　
    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
    『久宝寺口駅』　近鉄大阪線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市桜ケ丘4丁目47 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八尾市立長池小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシェリア桜ヶ丘の【賃貸】物件情報

新着 ルシェリア桜ケ丘
ルシェリア桜ケ丘

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.99m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年7月 近鉄八尾駅

啓子さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急の停車駅です。電車の本数は十分で、バス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅そばに、商業施設のリノアスとアリオ八尾があります。お店が充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中にも飲食店があるし、カフェが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や映画館、教育施設もあるので子育て向きです。
治安
5 		メリット 商業施設は遅くまで営業しているので、駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特別安い感じはないものの、大阪市内よりはコスパ良く暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年4月 近鉄八尾駅

よっぴーなさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるので、時間を気にせず駅に行っても然程待たずに乗車できて便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に大きな商業施設があるので、お買い物には便利です。映画も見れます。
飲食店の充実
5 		メリット コスパの良い店がおおいですね。大きな商業施設内にある、一人焼肉店は独り身にもおすすめ。焼き鳥屋さんも複数店舗ありますし、ラーメンの有名なお店もあります。大阪市外なのに、駅近はかなり充実しているのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自身の経験がないのですが、職場の人達の話を聞く限り、子育てはしやすいようです。子沢山のご家庭も多いのは、その証明かなと思っています。評判よりも治安に不安を感じておりません。駅にもエレベーターエスカレーター共に整備されております。
治安
4 		メリット 単身世代ですが、身をもって治安の悪さを感じた事はありません。駅周囲を、ある程度整備されて綺麗を保てていると思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近鉄八尾周囲駅近は大阪市内と同等程度の家賃相場と感じます。市内よりは子育てが安心してできる分家族にはより適した環境なのではと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・293文字）

2022年2月 近鉄八尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都会では無いけど大型ショッピングモールのアリオ八尾やリノアスなどが徒歩圏内にあり、わざわざ……

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（残り301文字）

2021年10月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに万代などのスーパーがあり買い物は便利。玉串川沿いの歩道は桜の時期をはじめ年中楽しんで……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ルシェリア桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 1K 南西 27.99
2023年11月 2階 1K 南西 27.99
2022年11月 2階 1K 南 27.99
2022年5月 1階 1K 南西 27.99
2021年10月 3階 1K 南西 27.99

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市桜ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久宝寺口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～50
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルシェリア桜ケ丘

    ルシェリア桜ケ丘の外観
    住所 大阪府八尾市桜ケ丘4丁目50番1号
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    築年数 2014年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルシェリア桜ケ丘
    新着
    ルシェリア桜ケ丘     		5.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 27.99m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    セントラルビル佐伯

    セントラルビル佐伯の外観
    住所 大阪府八尾市桜ケ丘3丁目28番
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラルビル佐伯 401
    セントラルビル佐伯 401     		7万円
    (-円)    		 無 150,000円 59.1m² 3DK 4階 西
  • 賃貸

    グリーンピア桜ヶ丘

    住所 大阪府八尾市桜ケ丘3丁目
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    リバティ桜ヶ丘II

    住所 大阪府八尾市桜ケ丘3丁目
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    アクセス数 480
  • 賃貸

    セントラル佐伯

    セントラル佐伯の外観
    住所 大阪府八尾市桜ケ丘3丁目
    交通 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セントラル佐伯 401
    セントラル佐伯 401     		7万円
    (-円)    		 無 150,000円 58.55m² 3LDK 4階 西
    セントラル佐伯
    新着
    セントラル佐伯     		7万円
    (-円)    		 無 150,000円 63m² 3LDK 4階 西
    情報取得日:2025年07月03日

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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