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新大塚共同住宅の口コミ・評判｜マンションレビュー
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新大塚共同住宅の口コミ・評判

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新大塚共同住宅の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
11件
デメリット
11件
特徴
4件

ユーザー投票平均

新大塚共同住宅の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新大塚駅に対する口コミ】 あまり混雑はしていません。改札までの距離も近いです。病院もあり、コンビニもあり、飲食店もあり、静かで過ごしやすいです。家賃も安いのでコスパ良いです。
周辺環境 5 メリット 【新大塚駅に対する口コミ】 近くに大きな病院があります。コンビニも近くにたくさんあります。人があまりいないので静かで治安は良いと思います。
買い物・食事 4 メリット 【新大塚駅に対する口コミ】 駅周辺に美味しい飲食店は結構あります。チェーン店も豊富です。
暮らし・子育て 4 メリット 【新大塚駅に対する口コミ】 保育園や小学校、中学校や高校も近くにあります。大きな公園もありますし、病院もあって、子育てにはおすすめです。
デメリット（4件）
新大塚駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2021年9月

jacoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東京メトロ「新大塚駅」から徒歩１分（信号があるので実質３分）の立地がとても良かったです。またJR大塚駅までも徒歩10分で、大塚駅周辺は繁華街の為、商業施設や飲食店に困る事は無いです。
周辺環境 4 メリット 春日通りから一本内側に入れば、閑静な住宅街です。
ファミリーも多く、治安が悪いと感じた事はありません。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 築年も古く、オートロックも無いですが、管理会社がしっかりしていて、清掃も行き届いています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 分譲タイプのマンションですが、築年も古く、各住戸各々のリフォームがされていると思います。
買い物・食事 5 メリット １階がドラッグストアー、スーパーがすぐ隣ですので、全くと言って良いほど不便は感じないです。
暮らし・子育て 4 メリット ファミリーが特に暮らしやすいエリアだと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 分譲マンションなので、築年数は古いが管理がしっかりしている。共用部の清掃も行き届いていた。
デメリット（1件）
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2025年4月 大塚駅

ハルさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋駅から一駅、東池袋であれば徒歩で行けてしまうことは自分にとってメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、飲食、ほとんど全て賄えてしまう。満足できないときは池袋へ行けばよい。
飲食店の充実
5 		メリット 多国籍料理からウナギ、ラーメン、焼肉となんでもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 普通に駅ビルはバリアフリーになっていて年配者でも動きやすいと思われる
治安
3 		メリット 歓楽街もあるが、昔の大塚駅周辺の様な危ないイメージはほぼない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃料や飲食などの物価に関して、池袋と比較すると全て多少安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2023年9月 大塚駅

そらさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 山手線と路面電車が走っているため、比較的交通の便はいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にクリニックや駅ビルもあり便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のラーメン屋や商店街もありいい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校はあるので、子育てを考えても大丈夫な立地でしょう。
治安
3 		メリット 警察が立ってたりするので最悪のことにはならないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内で池袋の隣という立地なのにコストに優れている。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・162文字）

2021年10月 大塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR大塚駅直結のアトレがあり、スーパーや飲食店、本屋、衣料品店が入っていて便利です。山手線……

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（残り172文字）

2021年10月 新大塚駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 丸ノ内線の始発から二駅目なので、朝の通勤時間帯でもギュウギュウで乗り込めないといったことは……

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（残り152文字）

2019年5月 大塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山手線なので、都心部へのアクセスが良い。また、池袋まで１駅なので、湘南新宿ラインを用いて埼……

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（残り158文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    新大塚駅 徒歩1分
    大塚駅 徒歩7分

  • 沿線

    『新大塚駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋5丁目52-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1973年7月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    朋有小学校

  • 中学校区域

    西巣鴨中学校

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「スーパージャンボ　大塚店」約1m ●公園「区立大塚公園」約240m ●病院「都立大塚病院」約230m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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