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アーバンソレイユ八乙女の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アーバンソレイユ八乙女

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 21件
平均賃料相場 39,380円
平均坪単価 ＠4,816円
平均m²単価 ＠1,457円
上位専有面積 26.5m²：21件
上位間取り 1K：21件

アーバンソレイユ八乙女の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩8分
    仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩20分
    仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『八乙女駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『泉中央駅』　仙台市地下鉄南北線　
    『黒松駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目13-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立黒松小学校

  • 中学校区域

    仙台市立八乙女中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市泉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバンソレイユ八乙女の【賃貸】物件情報

アーバンソレイユ八乙女
アーバンソレイユ八乙女
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.5m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
アーバンソレイユ八乙女
アーバンソレイユ八乙女
賃料(管理費)
3.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.5m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年5月 泉中央駅

とらさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台市北部地域、富谷市地域の住宅地のかなり広いエリアへのハブとなっているターミナル駅です。
泉中央エリアの人たちはもちろん、それ以外のエリアからもバスでアクセスできるため、
地下鉄駅の中でも仙台駅の次に利用者が多い駅だと思います。
それだけに駅周辺の設備も充実しており、バス路線もかなりたくさんあります。
また、始発駅なので座れるだけでなく、だいたい次発の電車も待機しているので、ホームに待つことなく乗ることができます。
本数も仙台市内の他の路線と比べると多めなので、時間を気にせず乗れるところもいいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に商業施設や病院、役所等がすべて集積しているためとても暮らしやすいです。
仙台駅まで行かなくても、泉中央まで行けば一通り揃うといった状態にはなっています。
特にセルバとアリオは駅直結で便利です。
飲食店の充実
5 		メリット アリオの飲食店街は充実していますし、周辺にもマクドナルドやモスバーガー、ケンタッキーなどのファーストフードなどもあるため、飲食店には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅は比較的新しい作りのため、他地域と比べるとバリアフリー化は進んでいると思います。
スロープになっていて幅も広く作られているので歩きやすいです。
学校や公園などもまず困らないように各所に作られています。
商業施設がある割には閑静なエリアなので子育て世帯も暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット もともと田んぼだったところを区画整理して作られた街なので、
古くからある街にあるようなごちゃごちゃ感が一切ありません。
飲み屋も少ないため、結果的に治安はかなりいいと思います。
酔っ払いがうろついているといったこともありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台市中心部と比べると家賃相場は安いので、駅近でもそれなりにいい物件が探せます。
マンションの建設も盛んなエリアなので賃貸物件も見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・805文字）

2020年3月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ近くにアリオやセルバなどがあり、買い物を楽しむことができる。
飲食店もた……

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（残り174文字）

2018年8月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、セルバ、セルバテラス、アリオなどの商業施設があり、レストランや衣服、雑貨の買物……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り207文字）

2017年10月 泉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りてすぐに商業施設セルバと、アリオに直結しています。最近はセルバテラスというレストラ……

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（残り140文字）

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アーバンソレイユ八乙女の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南東 26.5
2025年3月 1階 1K 南東 26.5
2024年12月 1階 1K 南東 26.5
2024年6月 1階 1K 南東 26.5
2023年11月 1階 1K 南 26.5

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市泉区八乙女中央の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市泉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フルハウスいずみ

    フルハウスいずみの外観
    住所 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目14030番
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩6分
    築年数 1976年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルハウスいずみ 101
    新着
    フルハウスいずみ 101     		3.7万円
    (1,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    エトワール八乙女

    住所 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目11番23号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩7分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1311
  • 賃貸

    ハーモニーテラス八乙女

    ハーモニーテラス八乙女の外観
    住所 宮城県仙台市泉区八乙女中央3丁目10番45号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩8分
    築年数 2019年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス八乙女
    新着
    ハーモニーテラス八乙女     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.22m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    リバーサイド八乙女

    住所 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7番20号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1533
  • 賃貸

    旭コンフォート八乙女

    住所 宮城県仙台市泉区八乙女中央4丁目7番22号
    交通 仙台市地下鉄南北線 八乙女駅 徒歩8分
    築年数 1994年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 440

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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