シャトー・ファミリー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,472円 |
| 平均坪単価 | ＠5,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,727円 |
| 上位専有面積 | 45m²：20件 45.15m²：19件 41m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 2DK：19件 3K：1件 |
シャトー・ファミリーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩12分
阪神なんば線／ドーム前駅 徒歩14分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『ドーム前駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡1丁目2-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー・ファミリーの口コミ・評判
2022年3月
ribioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ドームが近い 少し歩けば駅や商店街イオンカードなどもある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きな病院が近い 大きな消防署が近い ホームレスが多い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は綺麗にされてる 共用部も物を置いてはいけないので綺麗 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションしてるからパッと見綺麗 バリアフリー オールフローリング |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
外食はしやすいとおもう フォレオにびっくりドンキーやココイチなど色々入ってる |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
夏に大きなお祭りがあった 学校もたくさんあったとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 ドーム前駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長堀鶴見緑地線・ドーム前千代崎・京セラドームが近いし、イオンなど買い物にも駅近くなので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドーム前千代崎イオン、いろんなお店があるので、買い物、食事、美容室やマッサージなど、大抵のことは、イオン内ですませれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、コメダ、ミスド、マック 大抵有名なチェーン店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西中学校があります。近くに公園あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオン側の出口だと、時間帯によるけど、交通警備いるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、市内にしては、安い方だと思う。物価普通。 |
2023年6月 弁天町駅
プラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線の駅で、快速系も止まり、活用しやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングセンターがありますので、充実している部分が大きいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店が揃っていて、問題は少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から高校まで近いエリアに揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 準工業地帯ですが、治安に関しては問題は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なので、コスパは良くて住みやすいです。 |
2023年3月 弁天町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに電車が来る 時間どうり アナウンスが聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが近くにあるからとてもいい マクドナルドが駅にある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビにも出ていたラーメン屋がたかうにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが設置されているので助かると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても愛想がいい人がおおく、いいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は少し高いが駅近ですみやすいなとおもう |
2022年6月 弁天町駅
ニューパニックさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 弁天町は交通の弁が良い場所です。ＪＲ環状線と地下鉄中央線が通り、阪神高速のインターも近くて利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 弁天町駅近辺には、スーパーマーケットが多々あり便利です。スーパーライフ、スーパーナショナル等駅近です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルで美味しい料理店があるのが、良い点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 弁天町駅は、バリアフリー化されていて、エレベーターが作られ便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 弁天町で事件等聞かないので、治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の弁が良いので、割と住みやすい感じがします。 |
シャトー・ファミリーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 45.15 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 45 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 45 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 45 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 45.15 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45～50.59㎡｜46.59㎡ | 74,571円｜5,314円/坪 |
| 2階～2階 | 41～55㎡｜44.36㎡ | 70,500円｜5,275円/坪 |
| 3階～3階 | 41～45.15㎡｜44.06㎡ | 72,937円｜5,480円/坪 |
| 4階～4階 | 41～45.15㎡｜44.05㎡ | 73,916円｜5,556円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～50.59㎡｜44.64㎡ | 72,294円｜5,366円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41～45.15㎡｜43.87㎡ | 72,000円｜5,433円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
