イグレック南本町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 170件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,385円 |
| 平均坪単価 | ＠9,181円 |
| 平均m²単価 | ＠2,777円 |
| 上位専有面積 | 28.35m²：46件 27.64m²：34件 30.85m²：23件 |
| 上位間取り | 1DK：72件 1LDK：41件 ワンルーム：25件 |
イグレック南本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立開平小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イグレック南本町の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 堺筋本町駅、長堀橋駅がどちらも歩いて7分ほど。長堀橋は堺筋線と長堀鶴見緑地線が通ってるので便利です。信号のない道を通れるので予想している時間に到着が可能です。又、坂道等もなく夜遅く歩いていても24時間スーパーやコンビニがあるので危険を感じたことはありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 心斎橋商店街まで歩いていけます。近くに卸しのお店も多いので安くてお得に買い物ができると思います。ビジネス街なので土日は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 出来て5年ほどなのでエントランスはとても綺麗です。エントランス前、ゴミ置場も暗証番号があり、セキュリティは行き届いています。又、二階は建設業者が入っているのでいざという時にとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室内に浴室乾燥機があり天気が悪い時は重宝しました。天井高も程よかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパーが２つ(コーヨーは24時間営業、ライフは1時まで営業)で便利。又、歩けば歩くほどコンビニがあります。24時間空いている珈琲館やマクドナルド、すき家もあります。物価は安くないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校はありましたが、周辺に子供が住んでいる印象はありませんでした。どちらかというと単身又はご夫婦二人暮らしの方向けだと思います。病院は一駅先の本町駅に充実してたので不便は感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オフィス街のため、最寄りの堺筋本町駅も長堀橋駅も朝や夕方は混んでいますが、本数も多いので便利です。中央線の堺筋本町駅の一番近い出口（西側）まで徒歩5分、堺筋線なら徒歩7分、長堀鶴見緑地線、堺筋線の長堀橋まで徒歩7分です。大通り沿いは明るいですが、夜遅くはマンション周辺は静かで少し暗いです。近くにコンビニも数軒、街頭もあるため怖くはありません。スーパーや飲食店、薬局も複数あり、オフィス街ながらも最近増えたタワーマンションのおかげで充実してきています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
777さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩圏内にイオン、ライフがあり、コンビニ、飲食店も多い。ケーキ屋などオシャレな店も増えてきている。自転車があれば心斎橋までもすぐ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 堺筋本町駅
おにぎりさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 裕福な人が多いため、治安は悪くないと思う。 |
|---|---|---|---|
2022年2月 堺筋本町駅
【メリット】 問屋街ということもあり、問屋で買い物をすると、普通のお店で買い物するより割安な価格で購入で……
2020年5月 堺筋本町駅
【メリット】 阪急線・中央線への連絡が可能で移動に便利です。御堂筋線の本町駅とは徒歩15分圏内で、移動し……
2018年3月 堺筋本町駅
【メリット】 大阪の中心部ですが、食品スーパーが複数あり、近くはマンションが並んでいるので、住宅地と同じ……
イグレック南本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.35 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北 | 28.35 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.21 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.64 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | ー | 28.35 | |||||||
…残り165件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区博労町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺筋本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 27.01～31.83㎡｜28.52㎡ | 74,458円｜8,639円/坪 |
| 4階～4階 | 27.01～31.83㎡｜28.8㎡ | 77,181円｜8,867円/坪 |
| 5階～5階 | 27～31.83㎡｜28.87㎡ | 75,000円｜8,596円/坪 |
| 6階～6階 | 27.01～31.83㎡｜28.87㎡ | 74,676円｜8,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～31.83㎡｜28㎡ | 73,824円｜8,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.21～30.85㎡｜30.69㎡ | 78,142円｜8,419円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.01～31.83㎡｜29.08㎡ | 76,230円｜8,683円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
