ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオの外観
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ルミエラ・プリンシピオのエントランス
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ルミエラ・プリンシピオのエントランス
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ルミエラ・プリンシピオのエントランス
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ルミエラ・プリンシピオのエントランス
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ルミエラ・プリンシピオのその他
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ルミエラ・プリンシピオのその他
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ルミエラ・プリンシピオのその他
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ルミエラ・プリンシピオのその他
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ルミエラ・プリンシピオのその他
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ルミエラ・プリンシピオのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,204円 |
| 平均坪単価 | ＠9,037円 |
| 平均m²単価 | ＠2,734円 |
| 上位専有面積 | 30m²：19件 29m²：11件 27.93m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1DK：2件 |
ルミエラ・プリンシピオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
京成本線／京成小岩駅 徒歩22分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩33分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目28-16-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミエラ・プリンシピオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ルミエラ・プリンシピオの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 小岩駅
ゆぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車は日中でも5分に1本程度と多く、利用しやすいです。駅前のバス路線も充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが最近改装しました。スーパー、診療所などの数は多く、普段の買い物、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルなお店が多いです。飲食店の数、種類ともに多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。駅ビルには以前、エレベーターがありませんでしたが、改装して設置されました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を除いては住宅街で治安が悪いわけではないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内では家賃は安いほうではないでしょうか。普段の買い物、病院などの充実といった面では住みやすいと思います。 |
2023年6月 京成小岩駅
にににさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 本数が多め バス停からも近い そんなに混まない あまり遅延しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 商店街も近いため寄れる 本屋はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 酒屋が多い 喫茶店はあるけど気軽に入れるカフェがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあるため便利 多目的トイレも駅内にある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅構内は綺麗です 街灯もそこそこあるため夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては田舎の方のため人もそこまで多く無く住みやすい 物価も都心より安い |
2022年11月 小岩駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 金町方面にバスが出ております。南方面にもバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イトーヨーカドーが駅前にあります。それ以外にも小さいスーパー等も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口を出て左側高架沿いに赤ちょうちん的なお店が点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、エスカレーターは完備しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。以前より治安は良くなったように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南口の高架沿い、回転寿司屋さん大変気に入っております。 |
2021年10月 新柴又駅
【メリット】 駅を利用者が少ない。閑静な住宅地が沢山ある。コンビニが沢山ある。中学校が少ない。老人が多い……
ルミエラ・プリンシピオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 29.96 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 28.49 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 27.93 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.92～30㎡｜29.03㎡ | 79,034円｜9,010円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～30㎡｜28.75㎡ | 79,450円｜9,162円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～30㎡｜28.96㎡ | 79,088円｜9,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
