エステート久茂地の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,953円 |
| 平均坪単価 | ＠7,381円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 28m²：37件 43.2m²：5件 48m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：41件 1LDK：13件 |
エステート久茂地の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『県庁前駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市久茂地3丁目16-5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート久茂地の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エステート久茂地の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】那覇市の中心地であるため、駅を降りてすぐにタクシーを拾うことができます家賃はそれなりにするが周りにいろいろあるので若い人にはよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】県庁もすぐ近くにあり、かなり大きい商業施設があるので良い夜の町並みは飲食店が多いので暗い場所はあまりなく該当も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】お昼になると、そうとうな数の弁当屋さんがあつまり販売をしていたり、地元民が行くようなお店、観光客向けのお店も多数あります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【県庁前駅に対する口コミ】とても繁華街な場所ではあるが、降りて少し歩くと公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 県庁前駅
ゆみがさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沖縄の中心地と言っても過言ではありません。何処へ行くにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物に困ることはないです。商業施設もあるし、良いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることは絶対にないというほどかなり便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 降りて近くに、公園があるのでそこは良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はかなり多いので夜でも明るい場所になってます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは結構いい感じでとてもよいと思います |
2023年3月 県庁前駅
む。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁前駅は沖縄県の中でも観光客が利用することが多い駅なのですが，駅のMAP表示がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにデパートりうぼうや国際通り、書店やバスターミナルがあり、短時間の移動で目的地に着くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パレットくもじが近くにあるためファーストフード店やレストランが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに買い物ができるお店が多いため生活面でとても便利だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 行事がある時でも国際通りを含む駅周辺は平和である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ドラッグストアなど、安い価格帯のお店も沢山あります。 |
2023年2月 県庁前駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まぁ時間通りには来ますね。他に交通手段がバス、車ぐらいしかなく渋滞して遅れるよりは確実に来るので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅がお店(パレットくもじ)に直結してるので行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店が直結されてる。そこ以外にも飲食店が沢山あるので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近は学校や県庁銀行など中心地なので生活にはほぼ困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中心地なので夜遅くても電気が付いてるので結構明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 時間通りに来るのでこの値段はまだいいと思います。 |
2021年10月 県庁前駅
【メリット】 モノレール駅を降りてすぐ国際通りのメイン通りにいけるため便利でした。また近くに『りゆうぼう……
エステート久茂地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 29 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 北東 | 28 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市久茂地の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■県庁前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28～28㎡｜28㎡ | 51,000円｜6,021円/坪 |
| 4階～6階 | 26.4～43.2㎡｜32.61㎡ | 56,923円｜5,877円/坪 |
| 7階～8階 | 28～48㎡｜33.66㎡ | 60,333円｜6,076円/坪 |
| 9階～10階 | 28～48㎡｜30.84㎡ | 58,973円｜6,429円/坪 |
| 11階～12階 | 26.4～48㎡｜31.14㎡ | 60,666円｜6,573円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.4～48㎡｜30.76㎡ | 57,775円｜6,350円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
