キャストアンカー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 72,666円 |
| 平均坪単価 | ＠13,091円 |
| 平均m²単価 | ＠3,960円 |
| 上位専有面積 | 20m²：14件 16m²：10件 19.44m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 |
キャストアンカーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／荏原中延駅 徒歩1分
東急大井町線／中延駅 徒歩7分
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利用可能路線
『荏原中延駅』 東急池上線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東中延1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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小学校区域
品川区立延山小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャストアンカーの口コミ・評判
2024年6月
KnKnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荏原中延駅裏、中延まで足を延ばせるのでチェーンから個人店までいろいろな店があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
商店街と駅に近いので基本は生活には困らない。 家電関係は大井町まで出る必要あり（街の電気屋さんはありますが）。 交番も駅に併設。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、宅配ボックスあり。宅配ボックスは複数種類のサイズが用意されているのでありがたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
他の方も記載されていますが、大家さんは物腰の柔らかい良い方で、細かく部屋の管理をされています。 （古くなってくると積極的にリノベーション、設備入れ替えをしている模様） ネットが無料利用できるので、特に速度を重視しない普通の方なら問題なく使え、実質の月の固定費は大分抑えられます。ということで、在宅ワークに向いた物件ぽくはあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
東急ストア・コンビニ近い、スキップロード（小さめのアーケード商店街）入口近と非常に便利です。 ヤマトの集配所も近くにあるので、急ぐときは持ち込み・集配所止めで荷物のやり取りをすることも可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
品川区の方針での再開発は、木造密集の解消が目的らしいので、火災リスクは低いのかもしれません。 町医者、歯医者は近くに多数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
yy---さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最大のメリットは駅近、商店街やコンビニもちかいことです。大家さんも良い方で、共用部や設備をがんばってメンテナンスされています。一部屋は狭めですがこの立地なら割安かなと思います。独立洗面台の部屋もあるようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 中延駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と都営浅草線が通っていて、どちらの線も本数が多く利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街があり、雨でも買い物がしやすい。なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もあるし、個人経営の店もある。昔ながらの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校もあるし、保育園もある。図書館や体育館のような施設も行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに面していて賑わっているので、夜遅くでも暗いことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスでどこへでもアクセスが良く短時間で行ける。 |
2023年7月 中延駅
sugaluさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線から地下鉄浅草線の乗り換えが近く、行く場所の幅が広がって通勤がしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋、コンビニ、スーパー基本的に揃っています。薬局もあり、病院も商店街の屋根の中に入ってるので雨の日でも濡れる心配がないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | でびっとは芸能人がオーナーで有名ですが、それよりも私は、商店街を真っ直ぐ中に入るとホルモンの丸ちゃんという焼肉屋がとても好きです。店の中はレトロな雰囲気でお水も部活で使うようなでっかい水筒みたいなので注ぎますが、ご飯は本当に美味しいです。最後まで商店街まで通ると荏原中延駅に着きます。そこの多賀野は中延が誇るラーメン屋さんで人気すぎるので朝早めに行って整理券を取ることをお勧めします。営業時間が短いのでちゃんと調べるといいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人気の公立保育園が近くに沢山あり、品川区の公立保育園は本当に人気です。品川区自体子育て支援が手厚いです。小学生になっても学校の中に学童があり、外でも児童センターなどの施設が沢山あります。小学生になるとキッズ携帯が支給され子供達の安全面を配慮してくださってるので本当に助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います。 比較的子供達が通学する際に、見守りの方がいらっしゃいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを駅前に沢山建てたので値段を気にしないのであれば利便性は良いですが、家賃は都内の中でも高い方だと思います。 |
2022年8月 中延駅
hiroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 浅草線は都内東側にアクセスが良く西側にも五反田乗り換えで行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街がシャッター街ではなく買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カレー屋さんが多く高くない値段で飲食ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的治安が良いように感じることがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなども少なく、駅のちかくに交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所を確保したい人にはコストパフォーマンスが良い |
2020年1月 荏原中延駅
【メリット】 近くに都営地下鉄浅草線の中延駅と東急大井町線の中延駅があり、荏原中延荏原中延との間に栄えた……
キャストアンカーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東中延の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～20㎡｜18.5㎡ | 70,750円｜12,696円/坪 |
| 2階～2階 | 16～20㎡｜18.55㎡ | 73,769円｜13,173円/坪 |
| 3階～3階 | 16～20㎡｜18.39㎡ | 74,400円｜13,439円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～20㎡｜16.5㎡ | 66,666円｜13,405円/坪 |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 76,600円｜13,026円/坪 |
| 西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 77,000円｜12,728円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
