古谷ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 115,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,389円 |
| 平均m²単価 | ＠2,538円 |
| 上位専有面積 | 34m²：10件 56.26m²：9件 34.02m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：15件 3DK：5件 3LDK：4件 |
古谷ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井6丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古谷ビルの口コミ・評判
2022年4月
fryskさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、飲食店が充実しています。 東京駅15分、新宿駅20分、横浜駅30分でアクセスは最高です。 京浜東北線は朝ラッシュ時、東京方面の先頭車両が混雑するため中間車両以降からの乗車がおススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から平坦な道のりで、街灯もあり徒歩3分の距離かつ付近に飲み屋も少ないため住環境としては良好です。 立地・治安・周辺環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の清掃が行き届いており清潔です。 オートロックはありませんが、監視カメラもあり1階がコンビニのため、セキュリティーに関しては問題なく事件が起きたことも無いようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーション済で、バス・トイレ別、独立洗面台、エアコン、温水洗浄便座設置済みで大変満足です。 天井高は普通。 最近の賃貸物件には珍しく、収納が大変充実しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
アトレ、ヤマダデンキ、阪急にはおふろの王様もあり、休日も満喫できます。 総合病院が近くにあるので、何かあった際に安心です。 銀行、郵便局も駅周辺にあり便利、特に品川郵便局は本局ですので24時間書留やゆうパックの受け取りが可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所の出張所が駅にあります。区役所自体もそれほど遠くはないです。 周辺に病院も充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2022年4月
ハム子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大井町駅からは徒歩5分ほどで非常に便利。一階にローソンが入っているので重宝する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
motsuさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて3分。駅前にはヨーカドー、アトレ、阪急ストア、ヤマダなど買い物に困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
だいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京浜東北線とりんかい線がとおり、東京駅方面、渋谷新宿方面に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 必ずしも高級住宅街ではなくごみごみっとした住宅街が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃など管理はかなり行き届いている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは普通。天井高も普通。設備面も特筆すべきものはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店は駅前を中心に相当多く選択肢豊富で迷うほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に学校や病院、行政関係があり、便利。近所づきあいも特にない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 大井町駅
ゴルフ女子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで一駅、新幹線もすぐに乗れちゃうところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最大のメリットは交通の便利さです。品川・東京が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場のケーキ屋さんなどもあり少し足を延ばせばいいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車を利用すればどこでも通学範囲のような場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件・事故は少ないですが、皆無ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食品などの価格はそれほど高くは感じません。 |
2021年10月 大井町駅
【メリット】 品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線……
2019年11月 大井町駅
【メリット】 都心部へのアクセスも良く、駅に隣接及び駅前にデパートがあります。付近には、新しい施設や、昔……
2019年7月 大井町駅
【メリット】 ・商業施設が多く、中のお店も充実している。
・生活に必要な物資は、駅周辺でほぼす……
古谷ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7階 | 1DK | 西 | 34 | |||||||
| 2022年11月 | 7階 | 3DK | 西 | 56.26 | |||||||
| 2022年9月 | 7階 | 3DK | 西 | 57.95 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 3DK | 西 | 56.26 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 1DK | 西 | 34 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
