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賃貸

レオパレスエトワール壱番館

総合評価：

4.8 アクセス数： 574

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠6,489円
平均m²単価	＠1,963円
上位専有面積	26.49m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスエトワール壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川駅徒歩5分
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩27分
JR武蔵野線／越谷レイクタウン駅徒歩30分
利用可能路線
『吉川駅』　JR武蔵野線　
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
『越谷レイクタウン駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市保1丁目17-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
15戸
小学校区域
吉川市立吉川小学校
中学校区域
吉川市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエトワール壱番館の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】自販機が多く飲み物が買いやすい。何番線などの看板が大きく見やすい物価はそこまで高くなくガソリンも普通くらいだから大丈夫
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】商業施設があり生活が楽でとてもいいと思う街灯などが多くて夜になっても明るく見やすい
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があるから自炊しないで済む
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【越谷レイクタウン駅に対する口コミ】ほとんどの施設にエレベーターがついていて移動が楽

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月越谷レイクタウン駅

みさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅を降りて直ぐにレイクタウンがあるので最高
生活利便施設の充実	5	メリット	とても大きなレイクタウンがあるのですごく便利
飲食店の充実	5	メリット	レイクタウンの中に沢山飲食店があって楽しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の近くに保育園があるのでとてもいいと思う
治安	5	メリット	治安もいい方だと思います。交番も近くにある
コストパフォーマンス	5	メリット	正直値段などは分からないですが、レイクタウンが近くにあるなら値段が高くても、、、

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・122文字）

2023年6月越谷レイクタウン駅

へいさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線の本数が多く1本乗遅れてもそんなに遅くならない、これ一本で色々なところに行けるから本当に便利近くに多くのショッピングモールや商業施設もあるので駅が近いのもいい
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに多くのショッピングモールや商業施設があるからけっこういい
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くなんかは多くの飲食店が並んでいて家からでもわざわざ食べに行けるレベルの美味しい店ばかり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	電車の中の座っていられるところや優先席が多いためいい
治安	5	メリット	夜終電が近くなると酔っぱらいが多くなる駅の外にもたまに寝てる奴がいる
コストパフォーマンス	5	メリット	ほかの駅に比べて安く簡単に乗れることで有名で良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年9月吉川駅

さくらママさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	バスが両方口から出ている。駅員さんが、すんごく親切だ。
生活利便施設の充実	3	メリット	レイクタウン、ららぽーと。どちらにも中間でいきやすい。
飲食店の充実	3	メリット	定食屋、ラーメン屋ができたから、前より多くなった気がする。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かで出かけやすい。駐輪場も駅近くに多数ある。
治安	3	メリット	吉川は、治安は悪くはないと思う。地元は柏だけど、柏に比べたら、静かで平和だと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	自宅は、駅からは少し離れているけど、とっても静かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2021年11月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都内主要駅に1時間弱でアクセスできるので、都内で働く方には便利な場所です。食材や簡単な日用……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスエトワール壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年1月	1階	1K	ー	26.49
2018年1月	2階	1K	ー	26.49
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市保の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場越谷レイクタウン駅の賃料相場吉川美南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	50,500円｜6,302円/坪
2階～2階	26.49～26.49㎡｜26.49㎡	53,500円｜6,676円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスエトワール壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスエトワール壱番館と似ている物件を無料でお知らせします。

● レオパレスエトワール壱番館と同じ沿線の物件

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レオパレスエトワール壱番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

オーヴィラージュ C館

住所	埼玉県吉川市保1丁目19番2号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩3分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	401

賃貸

オーヴィラージュ B館

住所	埼玉県吉川市保1丁目19番4号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩3分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

オーヴィラージュ A館

住所	埼玉県吉川市保1丁目19番4号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩3分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	527

賃貸

ひなた荘

住所	埼玉県吉川市保1丁目30番3号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩7分
築年数	2023年1月
階建て	地上1階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ひなた荘 102	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	1階	東

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賃貸

リブリ・ひなた荘

住所	埼玉県吉川市保1丁目30番3号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩7分
築年数	2023年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ひなた荘	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	24.84m²	1K	1階	東

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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