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ディアス秋津Aの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアス秋津A

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 457
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,923円
平均坪単価 ＠4,805円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 46.37m²：13件
上位間取り 2K：7件 2DK：6件

ディアス秋津Aの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／秋津駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『秋津駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市下安松415-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    所沢市立安松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアス秋津Aの【賃貸】物件情報

ディアス秋津Ａ棟
ディアス秋津Ａ棟
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
46.37m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ディアス秋津Aの口コミ・評判

2022年12月

すぷらっしゅさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺はスーパー、コンビニ、クリーニング店、コインランドリー、郵便局、ATMなど一通り必要な施設がそろっています。
西武池袋線の秋津駅からJR武蔵野線の新秋津駅の間の通りは飲み屋、ラーメン屋、ファミレス、ファーストフード、喫茶店なども多くあります。
西武線は副都心線、有楽町線へ直通する電車も来るので、行き先次第では乗り換えなしで行けます。
西武線秋津駅前にタイムズカーシェアのステーションがあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット いわゆる住宅地で、治安は良いです。
駅からの道もそれなりの人通りがあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 定期的に管理会社の方が清掃してくださっています。
特に監視カメラがあるわけではありませんが、通りから良く見通せるため、セキュリティとしては良いと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 間取りは使いやすいと思います。
玄関が広いのは良いです。
洋間と台所を隔てる引き戸を開けてしまえば1LDKっぽく使うこともできます。
廊下にも収納がありますので、収納場所については余裕があります。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩1分のところに山下豆腐店があります。
徒歩5分くらいのところにコンビニ（ファミリーマート）があります。
徒歩5分くらいのところに森田商店があり、月1回催しが開かれています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 徒歩1分で地域の集会所があります。
慈光幼稚園が徒歩3分くらいのところにあります。
保育園は駅前方向に2か所あります。
大家さんは近くに住んでいますが、管理会社が窓口になっているためか基本的には不干渉です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 秋津駅

ナンクルシーサさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 急行電車は停車せず、準急、各駅のみ停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に薬局スーパーなどの店舗はたくさんあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は店舗数が多くて、電車の利用客には重宝されてます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに航空公園などが沢山あり、自然豊かです。
治安
5 		メリット 深夜の時間帯意外は治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くに大学があり、学生も多いので、家賃は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年2月 秋津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 秋津駅から新秋津駅にかけての道がとても栄えており，蒙古タンメンの本店もあります。ラーメン屋……

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（残り125文字）

2021年12月 秋津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 秋津駅を出ると、道路沿いに飲食店が沢山あります。特に居酒屋が多く、社会人の方には嬉しいです……

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（残り213文字）

2019年6月 秋津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR新秋津駅と徒歩五分で接続可能ということもあり、もとより利便性の高い駅ではあったのですが……

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（残り373文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス秋津Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 2K 南 46.37
2025年5月 2階 2K 南 46.37
2023年7月 1階 2K 南 46.37
2022年11月 1階 2DK 南 46.37
2021年2月 1階 2DK 南 46.37

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市下安松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 68,400円｜4,877円/坪
2階～2階 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 72,500円｜5,169円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.37～46.37㎡｜46.37㎡ 70,923円｜5,057円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ラフォーレ弐番館

    住所 埼玉県所沢市下安松416番1号
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1824
  • 賃貸

    ウェンブリーC棟

    ウェンブリーC棟の外観
    住所 埼玉県所沢市下安松389番1号
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェンブリーＣ棟 ウェンブリーＣ棟 6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 53m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    リヴェール秋津

    リヴェール秋津の外観
    住所 埼玉県所沢市下安松430番10号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩11分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール秋津 リヴェール秋津 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.04m² 1K 1階 南
    リヴェール秋津 リヴェール秋津 5.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.04m² 1K 2階 南
    リヴェール秋津 301 リヴェール秋津 301 5.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.04m² 1K 3階 南
    リヴェール秋津 リヴェール秋津 5.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.53m² 1K 1階 東
    リヴェール秋津 203 リヴェール秋津 203 6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.53m² 1K 2階 東
    リヴェール秋津 303 リヴェール秋津 303 6.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.53m² 1K 3階 東
    リヴェール秋津 102 リヴェール秋津 102 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 1階 南西
    リヴェール秋津 リヴェール秋津 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 2階 南西
    リヴェール秋津 リヴェール秋津 6.4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    森田コーポ

    住所 埼玉県所沢市下安松379番1号
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩10分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 621
  • 賃貸

    ファーストハイツ

    住所 埼玉県所沢市下安松465番
    交通 西武池袋線 秋津駅 徒歩8分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 438

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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