ヴィレッジリバー阿倍野の外観
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ヴィレッジリバー阿倍野のエントランス
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：その他共有部分
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：その他共有部分
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：セキュリティ
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：ロビー
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：ロビー
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ヴィレッジリバー阿倍野のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,693円 |
| 平均坪単価 | ＠7,849円 |
| 平均m²単価 | ＠2,374円 |
| 上位専有面積 | 24.23m²：35件 24.45m²：33件 24.79m²：12件 |
| 上位間取り | ワンルーム：85件 1R：2件 1K：1件 |
ヴィレッジリバー阿倍野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立苗代小学校
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中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィレッジリバー阿倍野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィレッジリバー阿倍野の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】複数路線から地下鉄、バス、タクシーと乗り継ぎができるので利便性は高い。買い物がしやすい分、生活用品などを揃えるのには困りにくい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺に天王寺ミオやあべのルシアスなどの商業施設がたくさんあるので買い物しやすい。駅内は掃除屋が頻繁に回ってるので綺麗である。また、駅近くに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺にはラーメン屋から寿司屋、ファミリーレストランなどまさに和洋折衷に充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】周辺に動物園や美術館のほか、多数お寺があるので小学生の校外学習に適している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 天王寺駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な路線と繋がっており乗り換えしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにキューズモールや天王寺MIOがあり買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内や近くの商業施設にも飲食店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに高校など学校が多く学生に良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどは駅近くで今まで見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も共に見たら、家賃は高くないと思う |
2022年6月 天王寺駅
なさはやまかあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと近鉄と地下鉄がそろう。そして、大きすぎない商業施設がたくさんあって、迷わずによい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にミオ、近鉄百貨店。阿部のハルカスもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お持ち帰りのチーズケーキ、ホーライもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きすぎないので、子連れで迷わないで良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔の浮浪者はもう見ない。全て綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あべのハルカス横のキューズモールは手頃だし良い |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 素晴らしく街並みが豊かで、つい寄ってしまいそうになるお店ばかり並んでいます。また、デートス……
2021年10月 天王寺駅
【メリット】 とても広い駅ですが、看板があらゆる所に立っているため、迷うことはそうそうないです。掃除も行……
ヴィレッジリバー阿倍野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 24.45 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 24.45 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 24.23 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 24.23 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 24.79 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阪南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.23～24.45㎡｜24.33㎡ | 55,454円｜7,535円/坪 |
| 3階～4階 | 24.2～24.79㎡｜24.42㎡ | 56,312円｜7,622円/坪 |
| 5階～6階 | 24.2～24.79㎡｜24.42㎡ | 57,103円｜7,729円/坪 |
| 7階～7階 | 24.23～24.45㎡｜24.26㎡ | 56,285円｜7,670円/坪 |
| 8階～8階 | 24.23～24.79㎡｜24.45㎡ | 58,555円｜7,915円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.23～24.45㎡｜24.42㎡ | 56,562円｜7,656円/坪 |
| 西向き | 24.2～24.79㎡｜24.38㎡ | 56,750円｜7,695円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
