ルミエール武蔵中原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,036円 |
| 平均坪単価 | ＠11,224円 |
| 平均m²単価 | ＠3,395円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：26件 29.94m²：25件 28.74m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：93件 2LDK：4件 |
ルミエール武蔵中原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵中原駅 徒歩2分
JR南武線／武蔵新城駅 徒歩19分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩25分
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利用可能路線
『武蔵中原駅』 JR南武線
『武蔵新城駅』 JR南武線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立大戸小学校
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中学校区域
川崎市立西中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール武蔵中原の口コミ・評判
2025年5月
くるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で住みやすくて最高です。部屋も広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵小杉駅
anaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都内(渋谷、新宿方面）から横浜方面まで一本で行ける。 箱根や鎌倉方面にも一本で行けるので観光などもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの東急スクエアやララテラスでは洋服や雑貨、スーパーや本屋さんなどもあって普段生活していて不便がない。 グランツリーなどの大型施設もあり生活環境はかなり充実しています。 病院、小学校、区役所、郵便局なども歩いて行ける範囲に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内の飲食店はもちろん高架下にオシャレなカフェバーやレストランもあり飲食店も充実しています。 地域に根ざした居酒屋や隠れ家カフェなどもあるので幅広い層の人たちが満足できると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校も近い範囲内にあり、公園も小さなものがいくつかあります。 多摩川の河川敷などもあるので広々遊べるところもあるのでかなり子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学校も多いのでファミリーが多いので治安は安定していると思います。 警察署、消防署も駅付近にあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良かったり、お店が沢山あって住みやすいということもあり、家賃相場も高いですが日々の暮らしやすさを考えると妥当だと思います。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東急線が利用でき、さまざまな方面へ出やすいこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランツリーもオープンし、幅広いお店が揃った。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートなどもあり、いろんなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの施設やがあり、道路も歩道が整備されている点は安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いというのはあまり聞きません。良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や駅前のタワマンはかなり高くなっていると思います。 |
2022年8月 武蔵小杉駅
ひろきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR（南武線、埼京線、横須賀線、湘南新宿ライン）と東急（東横線、目黒線）が乗り合わせています。 ・上記路線はすべて急行が止まります。 ・立川、川崎、横浜、渋谷、新宿、品川、東京などに乗り換えなしで30分以内でアクセスが可能です。 ・終電は24時過ぎまで運航しています。 ・通勤で使用するJR南武線は朝と夕のピーク時には本数が多いため、乗り過ごしてもカバーできます。 ・バス乗り場は東横線、横須賀線近辺に多数設置されています。 ・タクシー乗り場も同様に設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・ショッピングは東急スクエア、ららテラス、グランツリー武蔵小杉など多数の施設があり、困ることはありません。 ・スーパーもイトーヨーカドーをはじめ複数存在します。深夜まで営業しているスーパーもあります。 ・大きな病院は3つ存在し、街医者も相当数存在していますので緊急時も対応に困ることはありません。 ・区役所、警察、郵便局も固まって存在しているため手続きが楽です。 ・土日には多くの家族が駅周辺を歩いています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・商業施設の中やその周辺にも飲食店、居酒屋、カフェ、ベーカリーなど非常に多数存在しているため何度来ても飽きない街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園や遊ぶ広場などは商業施設やその周辺にも存在し、通るたびに家族連れでにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・大きな事件などが起きたことを聞いたことがないため、治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・利便性が非常に大きなポイントで多少出費がかさんでも済むべきだと感じます。 |
2021年11月 武蔵小杉駅
【メリット】 南武線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。
エスカレー……
ルミエール武蔵中原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | ー | 30.29 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 西 | 29.94 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 西 | 30.29 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.34 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.94 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区下小田中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.74～55.46㎡｜32.73㎡ | 92,411円｜9,571円/坪 |
| 2階～2階 | 28.74～61.5㎡｜32.69㎡ | 95,105円｜9,943円/坪 |
| 3階～3階 | 28.74～30.34㎡｜29.98㎡ | 92,071円｜10,152円/坪 |
| 4階～4階 | 28.74～30.34㎡｜29.85㎡ | 94,285円｜10,444円/坪 |
| 5階～5階 | 28.74～30.34㎡｜30.09㎡ | 96,315円｜10,579円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.46～61.5㎡｜57.47㎡ | 119,333円｜6,874円/坪 |
| 東向き | 28.74～30.34㎡｜29.64㎡ | 91,195円｜10,173円/坪 |
| 西向き | 29.94～57.64㎡｜30.92㎡ | 95,228円｜10,273円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
