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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 新堀 > 小岩駅 > ピュアボナール新堀

賃貸

ピュアボナール新堀

アクセス数： 58

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ピュアボナール新堀の外観：外観・土地

ピュアボナール新堀の外観：外観・土地
ピュアボナール新堀のエントランス：エントランス
ピュアボナール新堀のその他：その他
ピュアボナール新堀のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 24件
平均賃料相場	53,000円
平均坪単価	＠8,547円
平均m²単価	＠2,585円
上位専有面積	21m²：17件 20.72m²：7件
上位間取り	1K：24件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュアボナール新堀の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／小岩駅徒歩44分
利用可能路線
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区新堀2丁目26-6 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年10月
総戸数
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管理会社

小学校区域
江戸川区立新堀小学校
中学校区域
江戸川区立春江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ピュアボナール新堀の【賃貸】物件情報

新着ピュアボナール新堀

情報取得日:2025年07月19日

賃料(管理費): 5.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 21m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 北東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ピュアボナール新堀の所有者様へ】

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月小岩駅

ちばさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心（新宿方面）、千葉方面にも出やすくて利便性が高いと感じている。駅周辺は居酒屋などのネオン街で大人にとってはとても良い駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院は大変充実しています。江戸川病院までバスが通っていますし救急病院もあります。また、商店街は洋服や本屋、文房具屋、薬局など生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は本当にたくさんあります！インスタ映えのお店というよりは、飲み屋など夜の街です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園もあり充実していると思います。
治安	2	メリット	治安はかなり悪いです。駅は改装されて綺麗ですが、駅周辺は汚いです。歓楽街が有り駅前に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は安く、利便性は高いと思われます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・371文字）

2022年9月小岩駅

てっくんさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	総武線だから、かなりの本数の電車が通ってるから便利かな
生活利便施設の充実	3	メリット	生活して行くのに、スーパーとかもあるから困ることは無さそう。
飲食店の充実	4	メリット	割と飲食店はある方だと思っている。カフェも見かけた。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育てについてはよくわからないが、普通に暮らしてはいけると思う。
治安	1	メリット	昼間は明るくて、良いところかな、って思う…
コストパフォーマンス	3	メリット	割と駅近でも住めると思う。家賃もそこまで高いイメージはない。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・189文字）

2022年8月小岩駅

えいさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り降りが多いので、混んでて降りにくいなど無いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	再開発でたくさんマンションができています。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店の飲食店がたくさんあります。せんぺろもあります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	公園がたくさんあります。都立公園ではバーベキューもできます。
治安	3	メリット	とくに怖い思いをした事はありません。交番も駅前にあるし。
コストパフォーマンス	3	メリット	業務スーパーもハナマサもあるので、コスパがいい買い物が出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2022年7月小岩駅

えこうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線しか止まらないけど、総武線の本数はかなり多いので、何の問題もなかった。隣はもう千葉県だから、本当に東京の一番東に住んでる感じたけど、秋葉原などは本当に近いから便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にシャポーなる店が併設しているから、とっても便利。さらに駅前にはイトーヨーカ堂もあるので、たいていのものは揃うと思う。スーパーもライフやサミットとか、結構、あちこちにある。
飲食店の充実	4	メリット	昔ながらの喫茶店があったりして、ちょっと楽しい。ファミレスも牛丼チェーンもあるし、食べるものには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はあちらこちらに見られる気がする。幼稚園とかもある。
治安	4	メリット	駅前は繁華街になっているから、明るいのは明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそんなには高くはないというか、都内だなって感じの値段ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュアボナール新堀の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1K	北東	21
2024年2月	1階	1K	南西	20.72
2023年8月	1階	1K	北東	21
2022年5月	1階	1K	北東	21
2021年11月	2階	1K	北東	20.72
…残り19件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区新堀の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区新堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	24	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コージーハウス228C

住所	東京都江戸川区新堀2丁目28番5号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩16分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	380

賃貸

コージーハウス228ABC

住所	東京都江戸川区新堀2丁目28番5号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩16分
築年数	1992年8月
階建て	地上2階建
総戸数	43戸

口コミ数	12
アクセス数	1681

賃貸

ひまわりハウスB

住所	東京都江戸川区新堀2丁目28番8号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩15分
築年数	1998年1月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ひまわりハウスB	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	20m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

ひまわりハウスA

住所	東京都江戸川区新堀2丁目28番9号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩15分
築年数	1997年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1538

賃貸

ハイツオリオンA

住所	東京都江戸川区新堀2丁目17番14号
交通	都営新宿線篠崎駅徒歩15分
築年数	1988年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	1877

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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