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サンメゾン天王の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンメゾン天王

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 54件
平均賃料相場 119,907円
平均坪単価 ＠5,491円
平均m²単価 ＠1,661円
上位専有面積 71.01m²：31件 71.08m²：22件 71.02m²：1件
上位間取り 3LDK：54件

サンメゾン天王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄尾西線／西一宮駅 徒歩2分
    名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西一宮駅』　名鉄尾西線　
    『名鉄一宮駅』　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線　

  • 所在地(住所)

    愛知県一宮市天王1丁目4-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2012年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    一宮市立神山小学校

  • 中学校区域

    一宮市立中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    一宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンメゾン天王の【賃貸】物件情報

サンメゾン天王
サンメゾン天王
賃料(管理費)
11.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
71.01m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 尾張一宮駅

もかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり電車の本数も多い為いい。
タクシーや、バス乗り場もあり
交通も便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 暮らしに必要な施設など充実している。コンビニも近くにあったりと便利
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店がある。
カフェもオシャレなとこがあり、
モーニングも有名。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園数も多く、育てやすい。
公園なども充実している
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。
色んな所に交番があり、安心だ
コストパフォーマンス
5 		メリット 田んぼもあり、ゆったりと過ごせる。
家賃もやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2024年4月 尾張一宮駅

ロクトさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 人が多い分改札が多く詰まること無くスムーズに使える
生活利便施設の充実
3 		メリット ちょっとした買い物ぐらいならここだけで解決する
飲食店の充実
5 		メリット かなり有名で美味しい店舗があったり食べたりすることに関してはとても良い
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供たちのトイレ事情はそこまで問題ないトイレがかなり多く設置してあるため
治安
5 		メリット 何年も通っているけど物を落としたことがあるがそのまま盗まれたりしなかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は地価が高いため周りから駅に集まることで駅を集合場所として使える
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年9月 尾張一宮駅

やまとさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急を含めて全列車が止まるので本数が多い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅のコンビニや商業施設があり買い物は困らない
飲食店の充実
4 		メリット カフェやファストフードなどのお店が一通りそろっている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りには住宅も多く、学校や病院もそろっている
治安
4 		メリット 駅には交番が隣接しているし、悪い人が多い印象はない
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい環境だと思う。車がなくても生活できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年9月 尾張一宮駅

まーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄とJRが通っており、名古屋駅にも岐阜駅にもすぐに移動できる点が魅力。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名鉄百貨店があり、食品や基本的な日用品の調達には不便しない。
飲食店の充実
4 		メリット 名鉄百貨店は、百貨店でありながら割と手ごろで美味しいお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 名古屋市内まで移動がしやすいので、学校の選択肢はある方だと思う。
治安
4 		メリット 高齢の方が多く、危険な雰囲気はしない。子供連れにも好意的な方が多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅に近いが、名古屋市内よりは価格が下がるので満足。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

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サンメゾン天王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3LDK 南 71.01
2025年2月 3階 3LDK 南 71.01
2024年7月 3階 3LDK 南 71.01
2023年8月 2階 3LDK 南 71.08
2023年5月 3階 3LDK 南 71.08

…残り49件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■一宮市天王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■一宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾張一宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    マストタウン一宮天王

    住所 愛知県一宮市天王1丁目4番6号
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    口コミ数 2
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    シャーメゾンベレオ天王

    住所 愛知県一宮市天王2丁目4番4号
    交通 名鉄尾西線 西一宮駅 徒歩4分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 12
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    プロムナードつばさ

    プロムナードつばさの外観
    住所 愛知県一宮市天王3丁目1番2号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩14分
    築年数 2024年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナードつばさ 302
    プロムナードつばさ 302     		15.2万円
    (9,000円)    		 無 76,000円 72.6m² 2LDK 3階 南
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    ザ・神山邸

    ザ・神山邸の外観
    住所 愛知県一宮市神山1丁目
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩6分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 95
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・神山邸 103
    ザ・神山邸 103     		7.7万円
    (8,000円)    		 115,500円 無 54m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    フォンテーヌ神山

    フォンテーヌ神山の外観
    住所 愛知県一宮市神山2丁目8番11号
    築年数 2001年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌ神山 103
    フォンテーヌ神山 103     		12.8万円
    (7,500円)    		 128,000円 128,000円 81.56m² 3LDK 1階 南
    フォンテーヌ神山
    フォンテーヌ神山     		13万円
    (7,500円)    		 130,000円 130,000円 81.56m² 3LDK 1階 南
    フォンテーヌ神山 403
    フォンテーヌ神山 403     		13.3万円
    (7,500円)    		 133,000円 無 81.56m² 3LDK 4階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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