ハイツ蛍池
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,795円 |
| 平均m²単価 | ＠2,055円 |
| 上位専有面積 | 18m²：11件 |
| 上位間取り | 1R：11件 |
ハイツ蛍池の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／蛍池駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『蛍池駅』 阪急宝塚本線 大阪モノレール本線
-
所在地(住所)
大阪府豊中市螢池東町2丁目10-23 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツ蛍池の口コミ・評判
2022年7月
tktさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
大阪モノレールと阪急双方が通っている。また蛍池駅は快速も止まる駅のため、アクセスが非常によい。 蛍池駅は梅田へのアクセスもすぐ。 コンビニ・スーパーも近くにあり、駅もきれい。ご飯やも多く、外食にも困らない。 大阪大学の学生は、自転車などでキャンパス内まで入れるのは実は蛍池駅側からなので、最寄りとされている石橋駅よりも断然こちらの方が良い。（学生も石橋駅と比較すれば少なめで知り合いにあったりもない） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
閑静な住宅街にある。駅近くであり、治安的な問題に遭遇したことは一切ない。 スーパー・コンビニも近くにあるのでよい。虫は全くいないわけではないが、わりと管理されている方かと思われる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理はしっかりされていて、掃除が定期的に入っている（週１くらい？）と思われる。 駐輪場が併設されている。ゴミ出しはマンション外部のゴミ捨て場。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 特に特筆すべきことはないが、値段を考えると妥当かと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・居酒屋・外食チェーンなんでもある。 ラーメンが有名でおいしい店も多い。そういったお店には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
全体的に町としては子育てしやすそうに感じる。 病院なども近くにあり、学校も多い。治安もよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
えっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近、大学近、スーパー近、家賃安、大家さん優しい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 蛍池駅
にゃんだこれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅では改札口から大阪伊丹空港まで一本で行けるモノレールが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設、また、パスポートを作成する施設がすぐあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅から降りて大きい商業施設の中に本屋、スターバックス、東急ハンズがあり休憩もできます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅からはトイレもオムツかえ、障害者雇用トイレがありますのでお子様の育てるには不便な事はないかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅ではあまり、事件，事故、人事事故などは聞いた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急宝塚線蛍池駅の家賃は比較的8万〜11万円代と高めです。豊中近辺であり人気高い土地と建物ではないでしょうか。 |
2022年4月 蛍池駅
おこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 蛍池駅は快速が止まるのですぐに梅田駅に着くので気軽に行けるのがいい。改札口の横にある期間限定のお店も美味しそうな物ばかり売っているのでついつい見てしまい買ってしまいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ルシオーレと言う商業施設があるので仕事帰りに食料品の買い物でよく利用させてもらっています。その他にもドラッグストアやスターバックスがあるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営のお店が多いので行く楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があるので休日は多くの家族連れがいるので賑やかです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りや街灯も多くコンビニがあるので夜遅くに道を通っても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内で行ける距離に住んでいるのですが家賃も相応だと思ってます。 |
2021年10月 蛍池駅
【メリット】 駅と商業施設が直結しており、仕事終わりに少し買い物をしたい時にふらっと立ち寄ることができる……
2019年7月 蛍池駅
【メリット】 複合商業施設、ルシオーレと駅が連結されているためすぐにでも買い物をしに行くことができます。……
ハイツ蛍池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 3階 | 1R | 東 | 18 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1R | 東 | 18 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1R | 南 | 18 | |||||||
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊中市螢池東町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■豊中市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■蛍池駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 37,000円｜6,796円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 38,500円｜7,071円/坪 |
| 3階～3階 | 18～18㎡｜18㎡ | 36,333円｜6,673円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,375円｜6,864円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 37,333円｜6,857円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
