ブライトハウス江古田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,228円 |
| 平均坪単価 | ＠10,526円 |
| 平均m²単価 | ＠3,184円 |
| 上位専有面積 | 30.91m²：21件 22.43m²：8件 37.96m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：27件 ワンルーム：6件 1R：2件 |
ブライトハウス江古田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／江古田駅 徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩10分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『江古田駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭丘2丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立旭丘小学校
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中学校区域
練馬区立旭丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブライトハウス江古田の口コミ・評判
2022年4月
あげさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江古田駅が最寄り駅です。江古田はおしゃれな店と庶民的な店が混在していて面白く、住みやすい街です。スーパー、ドラッグストア、飲食店など、日常生活には困ることはないと思います。練馬区役所がある練馬駅へもアクセスしやすいところもありがたかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅や商店街から近く、途中までは不安なく行き来できると思います。周囲の住人も、クセがある人はいなかった印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 私は使っていませんでしたが、駐輪場は使いやすいと思います。デザインもキレイで、好感がもてます。ペット飼育も可能なので、ペットを飼いたい人にとっては、コスパが良い物件だと思います。正面玄関に監視カメラがついたことも、ありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂にテレビがありキレイ。スチームサウナ機能付きの浴室乾燥機もあるので、バスタイムは充実します。キッチンも使いやすいです。あと、床材が無垢材で、おしゃれな感じがします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ（セブンイレブン、ファミマ等）が徒歩圏で、江古田駅も徒歩で行けるので、買い物には困りません。スーパー、ドラッグストア、カフェ、パン屋さん、飲み屋さんなど、本当に充実しています。物件からは少し歩きますが江古田ベーカリーというパン屋さんが美味しく、いつも行列ができていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校、病院等が充実しているので、子育てに不便はないと思います。けっこう強い台風が来たときも不便はなかったので、防犯面も問題ないと思います。公園などのあるので、遊べるところも多いですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 江古田駅
椿姫さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行や準急は停まらない駅ですが、武蔵野音楽大学、日大芸術学部のキャンパスがある「音楽の街」「芸術の街」です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはマックやケンタッキー、コンビニ、雑貨屋、スーパー、薬局、ターリー屋など並んでおり賑やかです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定番のマック、ケンタッキー、ターリー屋、ファミマやココカラファイン、本屋、みずほ銀行ATM、なか卯、吉野家などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 音大がある街なので音楽に関連したお店があったりします。 街中にもクラシック音楽が流れていたり、駅構内にも大学のパンフレットが置かれてたりします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり物騒な噂は聞かないです。 武蔵野音大、日大芸術学部、武蔵大学などのキャンパスもあり学生さんが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 音大生向けにピアノなどが弾けるマンションがあったりして、比較的安く借りれたりするとの事(知人談)。 |
2024年4月 東長崎駅
Yuseiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに池袋があって、電車一本で行ける。 電車も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに薬局やスーパー、コンビニなどがたくさんある。 商店街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大手チェーン店や商店街などがありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園があるし、駅にはエレベーターやエスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に公園がある。 駅周辺にコンビニがたくさんあるので何かあったら逃げ込める。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物ができる店や飲食店が多いので便利。 |
2023年5月 東長崎駅
ピカソさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋が近くて便利で〜す！ スーパーや薬局もたくさんあっていいよ〜！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが駅前に2つもあって便利だよ！薬局もいくつかあって買い物が楽しめるよ。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の人が知る人ぞ知るお店がいくつかあっていいよ〜 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で静かだし、公園も近くにあっていいよ〜。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので、居酒屋などは少なく、治安はいいよ〜。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすいところで、いいと思いま〜す。 |
2023年5月 東長崎駅
さとゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの便利さ: 東長崎は、西武池袋線の沿線に位置しているため、都心へのアクセスが比較的便利です。池袋や新宿など、東京都内の主要なエリアへの移動が比較的短時間で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の充実: 東長崎周辺には、ショッピングモールや商店街など、さまざまな商業施設があります。日常の買い物やレジャーに便利な環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りに居酒屋やスーパーが沢山あって買い物や飲食にも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など遊べるところはわりとあり、休日は家族連れの方が沢山いる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは比較的治安は良いおもう。 街灯も多いので。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて美味しいごはん屋さんや穴場のお店がけっこうあって嬉しい。 |
ブライトハウス江古田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30.91 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | 30.91 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | 30.91 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 22.43 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 22.43 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.43～37.96㎡｜30.52㎡ | 91,800円｜10,076円/坪 |
| 2階～2階 | 22.43～37.96㎡｜30.75㎡ | 95,555円｜10,327円/坪 |
| 3階～3階 | 22.43～37.96㎡｜29.23㎡ | 93,272円｜10,643円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.43～22.43㎡｜22.43㎡ | 76,875円｜11,330円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.91～37.96㎡｜32.47㎡ | 98,074円｜10,019円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
