シャトー・リオン南大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 89,142円 |
| 平均坪単価 | ＠9,405円 |
| 平均m²単価 | ＠2,845円 |
| 上位専有面積 | 32m²：5件 30.85m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 |
シャトー・リオン南大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／立会川駅 徒歩7分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩12分
JR京浜東北線／大森駅 徒歩16分
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利用可能路線
『立会川駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井5丁目9-12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー・リオン南大井の口コミ・評判
2022年2月
楓さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 都心へのアクセスが良い。複数路線利用可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線などで旅行に行くのに東京駅か品川駅かの両方を選べて便利な上に距離が近く電車で時間がかからない。 他の駅などに比べて比較的ベッドタウンであるため混雑はあまり見られない。住民の民度が割と高く、治安も良い方だと感じる。駅周辺に商業施設や商店街、飲食店などもあり買い物するにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にアトレが入っており、（服、雑貨、本屋、スーパーなど）必要なものはそこでほとんど揃う。隣接するようにドラッグストアもあるので日用品購入にも便利。 北口に行けば医療クリニックモールがあるため病院もそこそこ見かける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などは比較的揃っているので食べたいものがあればすぐにたどり着ける。 昔ながらの飲食店も点在しているのでいいお店を見つけたら長く利用できると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園などは比較的点在しているように感じる。 駅からは少し離れるが、品川水族館なども駅から徒歩圏内で行けるところが良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はお店が並び明るく人通りが多いので夜道は女性でも比較的安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と家賃を考えるとバランスが取れていて特に気にならない。 |
2023年5月 大井町駅
KIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の他に、大井町線、りんかい線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレや周辺の施設で生活に必要なものはほとんど揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋を中心にご飯を食べるところには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園、小学校があり、子育てしやすい環境である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 概ね安心して暮らせる治安にはなっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活するのには困らない交通の便と、住環境がある。 |
2023年3月 立会川駅
みるくちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行に乗ると品川駅まで2駅、5分で行くことができる。羽田空港までも30分以内で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は非常にレトロな商店街。大井競馬場まで徒歩12分。居酒屋の数が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩9分のところにあるヤミーベーカリーは、とてもおいしい。ミルクフランスがおすすめ。 駅前にもパン屋、持ち帰り寿司店、駅徒歩数分にお弁当屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園がたくさんあり、公園は充実していると思う。駅にエレベーターあり。少しいくと大きな公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 競馬場の最寄駅であるが、整然としているので治安の悪さを感じたことは一度もない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川駅、大井町駅まで近く満足している。家賃にも満足している |
2023年1月 大森駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 都心部までのアクセス利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレやヨーカ堂や西友といった大型スーパーがあり、日々の買い物が便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、チェーン店などは充実している カフェは個人店・チェーン含め充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校等の施設は交通の便がいい 公園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も多く全体的な治安は良い 歓楽街の規模は一部の小さい地域に存在するのみ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は品川区、大田区のその他地域に比べ安い |
シャトー・リオン南大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 西 | 32 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 32 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1DK | ー | 30.85 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 1DK | ー | 32 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.85～32㎡｜31.42㎡ | 86,000円｜9,048円/坪 |
| 4階～4階 | 32～32㎡｜32㎡ | 93,333円｜9,642円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 92,333円｜9,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 90,000円｜9,298円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
