パークハビオ目黒リバーサイドの外観：2018年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドの外観：物件画像
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パークハビオ目黒リバーサイドのエントランス
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パークハビオ目黒リバーサイドのエントランス：2018年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドのエントランス：2018年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドのエントランス：物件画像
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パークハビオ目黒リバーサイドのその他：2015年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドのその他：2018年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドのその他：2018年3月撮影
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パークハビオ目黒リバーサイドのその他：物件画像
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パークハビオ目黒リバーサイドのその他：物件画像
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 210件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 126,580円 |
| 平均坪単価 | ＠16,547円 |
| 平均m²単価 | ＠5,005円 |
| 上位専有面積 | 22.3m²：72件 22.54m²：56件 43.16m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：138件 1LDK：29件 2LDK：19件 |
パークハビオ目黒リバーサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩4分
JR山手線／目黒駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩12分
東急池上線／大崎広小路駅 徒歩12分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田3丁目11-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ目黒リバーサイドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ目黒リバーサイドの口コミ・評判
2019年7月
shinjixmanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 不動前駅まで4分、目黒駅まで１１分、五反田駅まで１０分。立地のすごく良いマンションだと思いますます。大きいスーパーも３つあります。ある程度の飲食店があります、日本料理と中国料理、そしてファーストフードも点在しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街、ふだんはあんまり人は来ないのところ、でも桜のシーズンになると、沢山の人が見に来ます。川沿いですから、バルコニーから桜を楽しめます。すぐ近くに薬局、デンタルクリニックと小さいな２４時間ジムがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ築浅いですから、新しいマンションと感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱か梁がないです。天井が高い。設備は全部新型です、使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 不動前駅からマンションまでの途中に東急ストアがあります。駅からかむろ坂に行くと、オオゼキがあります。違う方向でマルエツプチがあります。すき家、松屋、マクドナルドもあるし、ほっともっともあります。薫風っていう麺屋さんは本当に美味しいです！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一人暮らしですから、学校は知らないです。マンションのすぐとなりに大崎地区センタっていう行政サービスセンターがある、そこにクリニックがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
カンガルー社長さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車は不動前駅5分、目黒駅10分、五反田12分、バスは不動前駅前まで2分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
Yoichiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
不動前駅まで徒歩3～5分（信号次第）でとても便利、渋41～43の東急バスも1分程のところにありこちらもとても使い勝手がよいです。渋谷まで1本、中目黒もすぐ行けます。 目黒駅も徒歩10分で交通の便は最高です。 五反田駅も徒歩10分程でよく利用していました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 明るく安全な印象です。春は目黒川の桜が見れてとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 基本綺麗に整備されています。宅配ボックスも豊富で便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の音が聞こえることもなく、部屋は綺麗で使いやすい仕様になっています。ベランダが広く快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1－2分圏内にコンビニ（ローソン）、ドラッグ（ぱぱす）、病院、ジム（Anytime Fitness）、スーパー（東急）がありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院がいくつも近くにありとても便利です。転出、転入届などができる場所もすぐ近くにありとても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに子育て広場のような施設や公園があってよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 五反田駅
あいうえぞさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐのところにタクシー乗り場とバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニが多いので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大通りにいくつもの飲食店があって選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が駅の近くに3つあって子供がよく遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームレスは前までいましたが最近はいません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 職場の近くに家を構えることができて便利です。 |
2024年2月 五反田駅
村上さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と地下鉄が使え、東西南北、どこにでも行きやすいなと思いました。電車の本数も申し分なく多いなと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に成城石井があったりと、おしゃれな買い物ができる。コンビニエンスストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数が多い。居酒屋の数も多いし、大人数で飲める場所も多くある。矢沢ミートと言うハンバーグがとてもおいしいお店があるのでぜひ行って欲しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会の雰囲気が味わえるので、田舎で暮らすよりかはいいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあるので大丈夫だと思う。自分自身は危険な目にあった事は全くなかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線中で割と家賃は安い方だと思う。そのため暮らしやすいのではないか。コスパと言う面で考えてみると意外と良いのかもしれない。 |
2023年4月 五反田駅
ノノ（＾_＾）さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線と都営浅草線と言う地下鉄路線が使えるので、中心部や銀座方面にとても安いです。また西馬込にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンがすぐ近くにあるので便利だと思います。また成城石井などもあるので買い物がとても便利だなと感じました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ることありませんでした。居酒屋の店舗数がとても多いので、飲み会とかを開くには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名門私立の学校が近くにあるので、教育水準が高いのではないかと推測されます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりの治安です。特に大きな事件が起きたと言うことを聞いたことありません。交番が近くにあるので、治安自体は悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級感があり、そして庶民的な部分もあり、コストパフォーマンスの店ではバランスの取れている地域だと言えると思います。 |
2022年11月 五反田駅
ごたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。 |
パークハビオ目黒リバーサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.54 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.78 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.54 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 43.16 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 北西 | 22.3 | |||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.3～53.5㎡｜26.54㎡ | 114,464円｜14,497円/坪 |
| 3階～4階 | 22.3～53.5㎡｜29.06㎡ | 125,545円｜14,626円/坪 |
| 5階～6階 | 22.3～53.5㎡｜28.78㎡ | 127,565円｜15,002円/坪 |
| 7階～8階 | 22.3～53.5㎡｜28.79㎡ | 129,000円｜15,233円/坪 |
| 9階～10階 | 22.3～53.5㎡｜28.92㎡ | 131,437円｜15,428円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.16～43.16㎡｜43.16㎡ | 168,666円｜12,919円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.3～43.16㎡｜27.57㎡ | 126,000円｜15,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.3～53.5㎡｜28.51㎡ | 126,194円｜14,986円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
