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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 保土ケ谷区 > 西谷 > 西谷駅 > サニーウェルNIshiya

賃貸

サニーウェルNIshiya

アクセス数： 75

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サニーウェルNIshiyaの外観

サニーウェルNIshiyaの外観
サニーウェルNIshiyaの外観
サニーウェルNIshiyaのエントランス
サニーウェルNIshiyaのその他
サニーウェルNIshiyaのその他
サニーウェルNIshiyaのその他
サニーウェルNIshiyaのその他
サニーウェルNIshiyaのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 30件
平均賃料相場	47,633円
平均坪単価	＠11,718円
平均m²単価	＠3,545円
上位専有面積	12.47m²：30件
上位間取り	ワンルーム：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サニーウェルNIshiyaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
相鉄本線／西谷駅徒歩7分
相鉄本線／上星川駅徒歩16分
相鉄本線／鶴ケ峰駅徒歩24分
利用可能路線
『西谷駅』　相鉄新横浜線　相鉄本線　
『上星川駅』　相鉄本線　
『鶴ケ峰駅』　相鉄本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目25-3 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2014年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市保土ケ谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サニーウェルNIshiyaの【賃貸】物件情報

サニーウェルＮｉｓｈｉｙａ

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 12.47m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【サニーウェルNIshiyaの所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月上星川駅

きぴさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心部までのアクセスがとても良くて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーが沢山あって買い物がしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店や、スナックが沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や中学校が近くにあるので子育てしやすいと思います。
治安	5	メリット	治安はとてもいい。酔っ払いもいないし、安心して過ごせる
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃は平均的だと思う。なので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年12月西谷駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜駅まで特急で1駅、快速でも2駅。JR直通線もありこれから東横線目黒線とも直通し新横浜へいけるようになります！その頃には西谷始発の横浜行きが増えて始発で座って行ける様になります！海老名や大和二俣川なども楽に移動でき、駅レベルがどんどん上がってます！
生活利便施設の充実	2	メリット	必要最低限なので選ぶ事はできないが静かな駅前。
飲食店の充実	1	メリット	小さなお店がいくつかありこだわっていそう。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	住宅街も近いが一軒家が多いため保育園や公園が少なく駅レベルは上がってきている。
治安	4	メリット	近隣の防犯情報や治安の悪さはなく、安定している。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の弁が向上するので今のうちにが狙い目。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年8月西谷駅

西谷さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	さまざまな沿線との直通運転を始めており、年々利便性が良くなる。都心に出るにも、湘南方面に出るにも良い。利便性が良いのに、あまり混雑もしないので座れる確率が高いのも有り難いところ。駅舎は相鉄カラーに塗り替えられ綺麗。
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーと鴨居があるので、衣類も食品もそこでまかなえる。駅前に商店街もある。
飲食店の充実	4	メリット	テイクアウト可能なお店から、昼時には並ぶラーメン屋までさまざま。居酒屋やスナックもちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園と小学校は豊富にあり、高校や大学も通える範囲にたくさんの選択肢がある。
治安	3	メリット	静かな環境で自然豊か。駅前に交番あり。駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	年々地価が上昇しているので、気になるならば早めに検討すべき。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年10月西谷駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】埼京線の直通が始まってからは乗り換え駅として、急行や特急などすべての電車が停車する駅になっ……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーウェルNIshiyaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	1階	ワンルーム	南西	12.47
2023年8月	1階	ワンルーム	南西	12.47
2023年8月	2階	ワンルーム	南西	12.47
2023年3月	1階	ワンルーム	南西	12.47
2023年3月	2階	ワンルーム	南西	12.47
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場青線＝横浜市保土ケ谷区の賃料相場上星川駅の賃料相場西谷駅の賃料相場鶴ケ峰駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市保土ケ谷区西谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上星川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	12.47～12.47㎡｜12.47㎡	46,363円｜12,292円/坪
2階～2階	12.47～12.47㎡｜12.47㎡	48,368円｜12,823円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	12.47～12.47㎡｜12.47㎡	47,440円｜12,577円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	12.47～12.47㎡｜12.47㎡	48,000円｜12,725円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	22	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

G・Aヒルズ西谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目14番10号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1550

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	G・Aヒルズ西谷	3.8万円 (-円)	無	無	13.66m²	1K	1階	西

全件を表示する

賃貸

AWヒルズ西谷

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷1丁目18番2号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩5分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	607

賃貸

ウッディーハウス

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目3番1号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩7分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	516

賃貸

西谷ホームズ

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目18番14号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩3分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	492

賃貸

ジェントリーハイツ

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目30番30号
交通	相鉄本線西谷駅徒歩11分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	85

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェントリーハイツ	3.5万円 (-円)	無	無	19.85m²	1K	1階	南西

全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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