ヘーベルメゾン天王寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 82,422円 |
| 平均坪単価 | ＠6,931円 |
| 平均m²単価 | ＠2,097円 |
| 上位専有面積 | 40.03m²：19件 41.01m²：14件 40.67m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 |
ヘーベルメゾン天王寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩1分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩13分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区寺田町2丁目5-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立聖和小学校
-
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヘーベルメゾン天王寺の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】和歌山にも行けて、関西空港に行ける電車もあるので便利です。和歌山、関西空港、梅田へのアクセスは良いので利便性は長けてます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅前、駅中に大きい商業施設がたくさんあります駅前、駅中は人通りも多いので、安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅中にも、改札出た場所にもたくさんあります |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くに仏教の高校があったりなど、学校の数は充実してます |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 天王寺駅
りりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いので乗り遅れてもまた新しい電車が来るので心配しなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにショッピングモールや飲食店がたくさんあるし、塾もあってとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールにはフードコートがあるし、スターバックスもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りにショッピングモールもあるし、買い物がしやすい環境だから住みやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | やはり都会なところなので綺麗にされているとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにあるマンションは駅から近いため、通勤通学に便利 |
2023年12月 天王寺駅
大雨警報さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRなら環状線や阪和線、メトロなら御堂筋線に谷町線と、大阪の主要駅に行く経由地として欠かせない駅です。どこに行くにもとりあえず天王寺の方に出て〜、から考えています。始発は早く終電は遅く、駅構内にお店が多いのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOにハルカスにキューズモールと、一日中遊べる観光施設が多いのがなんといってもメリット。とりあえず天王寺に行けば遊びにも買い物にも時間潰しにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内だけでもカフェやお惣菜屋さんや551にりくろーおじさんと、なかなか充実しています。MIOにもすぐ行けるので食事には不自由しないはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限のバリアフリー機能などはあるようですが、基本古めの駅なので可もなく不可もなくだと思います。車椅子の方が駅員さんに手伝ってもらっているところは何度も見ました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は荒れていたらしいですが今は女性や子供でも難なく歩けるし、ポイ捨てもそんなに見かけないので治安はいいと思われます。商業施設の明かりが常にあるので夜も怖くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は当然とても良いです。買い物にもまず困らず、家賃に目を瞑ればかなり住みやすそうではあります。 |
2022年9月 天王寺駅
ダマサレタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があるため駅からの移動に困らないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅内に雑貨屋、お土産屋、フードコートが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内に飲食店もあるしあべのキューズモールにも飲食店があるので色々な料理を楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに幼稚園、小学校がいくつかあるので通学、通園はしやすいと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くにも警察の方が俳諧しているので犯罪が少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生活に役立つ店が多くあるので利便性は申し分ない |
2022年6月 天王寺駅
なさはやまかあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと近鉄と地下鉄がそろう。そして、大きすぎない商業施設がたくさんあって、迷わずによい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にミオ、近鉄百貨店。阿部のハルカスもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お持ち帰りのチーズケーキ、ホーライもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きすぎないので、子連れで迷わないで良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔の浮浪者はもう見ない。全て綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あべのハルカス横のキューズモールは手頃だし良い |
ヘーベルメゾン天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.01 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.03 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.03 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.67 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.03 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市天王寺区寺田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市天王寺区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天王寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
