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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 葛飾区 > 新宿 > 亀有駅 > ガーデンコート

賃貸

ガーデンコート

アクセス数： 52

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
平均賃料相場	80,826円
平均坪単価	＠7,091円
平均m²単価	＠2,145円
上位専有面積	35.5m²：10件 42.12m²：7件 39.57m²：6件
上位間取り	1LDK：22件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／亀有駅徒歩14分
JR常磐線／金町駅徒歩20分
利用可能路線
『亀有駅』　JR常磐線　
『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
所在地(住所)
東京都葛飾区新宿2丁目32-24 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年11月
総戸数
8戸
小学校区域
葛飾区立新宿小学校
中学校区域
葛飾区立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月金町駅

たけしさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	事故などで遅れることがあまりないく、駅員さんの対応もとても良いです！
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに書店があったり、大きいビルばかりなのでお買物がとてもしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	コメダ珈琲や、サイゼリヤなど、たくさんのチェーン店がありとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ビナシス内に保育園があったり、とても充実している。
治安	5	メリット	明るく、とてもにぎやかで何かあったら駅前に交番があるのですぐ駆け込めて良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段としては、割と東京の方では田舎の方なので安いように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2022年10月亀有駅

よしおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ千代田線直通で東京都心まで30分ほど、さらに千葉方面の松戸や柏などの大きな都市にも行ける良好なアクセス。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅南口にはイトーヨーカドー、そしてそこから徒歩５分ほどでアリオショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	南口には、商店街があり活気があります。チェーン店やファストフード、居酒屋、ファミレス、ベーカリー、焼き肉屋、その他幅広いジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供を持つ家庭が多く住むエリアで、保育園から高校まで揃っていますし、各地域ごとに公園が整備されていて、土日は子供たちが楽しそうに遊ぶ光景があちこちで見られます。
治安	3	メリット	駅前に有名な交番があり、治安が保たれています。南口は夜遅くでも人通りがあり、街灯も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	古い住宅物件が多く、かなり低い賃料でアパートに入ることができる。100円均一のお店やセカンドショップ、安売りのスーパーがあり、節約できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・350文字）

2022年7月金町駅

ゆーぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	メリットは、駅に相談口見たいのがあり、スイカを購入することができると言うことです
生活利便施設の充実	5	メリット	メリットは、近くにデパートがあり買い物がでからことです。
飲食店の充実	5	メリット	メリットは、近くにスタバがありオシャレな飲み物などが飲めることです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	メリットは、近くに塾や図書館などがあり子育てもしやすいところです。
治安	4	メリット	メリットは、警察署が近くにあり酔っ払いがいたら注意してくれる所です。
コストパフォーマンス	5	メリット	メリットは、飲食店、コンビニ、図書館、塾などいろいろとあり住みやすい所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

2022年5月亀有駅

あゆみんさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスもあるので乗り継ぎに便利。電車に乗れば都会まで出やすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールが駅から近くにあるので買い物にとても便利です。病院なども多いです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多い。人気店、有名店が多いから楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園は多い。子育てしやすい。駅付近はお店も多い。
治安	5	メリット	街灯も明るいので怖い、暗いはあまりない。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやショッピングモールが近くなので買い物しやすい。それなのに家賃も高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南	42.12
2024年7月	2階	1LDK	北	42.12
2024年5月	1階	1LDK	南	39.57
2024年3月	1階	1LDK	南	39.57
2023年9月	1階	1LDK	北	35.5
…残り18件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区新宿の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場亀有駅の賃料相場金町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区新宿の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	16	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	23	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ガーデンコートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムールりくごう荘

住所	東京都葛飾区新宿5丁目6番15号
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	1階	南
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	58,000円	26.55m²	1K	1階	北
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.55m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

アムールりくごう荘

住所	東京都葛飾区新宿5丁目6番15号
築年数	2011年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	25m²	1K	1階	南
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	58,000円	26.55m²	1K	1階	北
	アムールりくごう荘	5.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.55m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

スカイキャッスル

住所	東京都葛飾区新宿2丁目9番13号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩15分
築年数	1995年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイキャッスル 801	12.8万円 (10,000円)	無	1ヶ月	67.77m²	ワンルーム	8階	-
全件を表示する

賃貸

view espace

住所	東京都葛飾区新宿4丁目5番11号
交通	京成金町線京成金町駅徒歩18分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	815

賃貸

サンウィッシュ

住所	東京都葛飾区新宿4丁目5番13号
築年数	2010年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンウィッシュ	5.9万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1ヶ月	21.95m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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