ピエトラルーチェの外観
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ピエトラルーチェの外観
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ピエトラルーチェの外観
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ピエトラルーチェの外観
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ピエトラルーチェの外観
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ピエトラルーチェの外観：外観！
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ピエトラルーチェの外観：外観！
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ピエトラルーチェのエントランス
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ピエトラルーチェのエントランス：エントランス！
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ピエトラルーチェのその他
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ピエトラルーチェのその他：TV付インターホン！
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ピエトラルーチェのその他：駐輪場！
ピエトラルーチェの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武狭山線／下山口駅 徒歩3分
西武山口線／西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩28分
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利用可能路線
『下山口駅』 西武狭山線
『西武園ゆうえんち駅』 西武山口線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市山口1399-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
所沢市立山口小学校
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中学校区域
所沢市立山口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ピエトラルーチェの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ピエトラルーチェの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西所沢駅
さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋線の始発駅ではないが次駅の所沢駅で乗り換える乗客が多いので座ることもできる。駅の出口はひとつだけだが将来的に逆側にもできる予定。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前は商業地域にも関わらず大規模店舗がないために静か。また町おこし等のムーブメントが興っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近カフェができてきたり、明らかに今までと異なる客層を狙った店も増えてきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幹線道路以外は交通量も少なく子供に危険なところは少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店やいわゆる水商売の店がない静かな街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢や小手指に比べて大規模店舗がないこともあり、家賃も割安である。 |
2023年12月 下山口駅
こんからさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな駅で治安が良い。すぐ裏に駐輪場があり利用者も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 一応病院や整骨院はある程度駅近くにもある。また、ベルクやココカラファインがあるので日常の買い物にはそれほど困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが日の出寿司というお寿司屋さんがありそこはとても美味しいお店です。もんじゃの食べられるめ組やシャトレーゼもその近隣にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校の数は近隣に3校ほどあるため充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいないので基本的に治安は良いと思います。静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢まで二駅という近さながら地価は安く、家賃等も含めコスパは良い方だと思います。 |
2023年9月 西所沢駅
いえらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線直通があるため都内の主要オフィス街への通勤が便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 車があれば、車移動圏内にアウトレット、大規模商業施設があるため、買い物は困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 焼肉屋、チェーンレストラン、回転寿司などの店が行政道路沿いにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園はいくつかある。また、公園なども少しある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。行政道路沿いには消防署がある。年寄りが多いため、暴力沙汰はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は都内に比べて安い。食品は特にロピアなどの激安スーパーもあり、かなり抑えられる。 |
2019年4月 西所沢駅
【メリット】 電車の混み具合としては、隣の駅の所沢駅と比べると格段に少なく、乗り降りがスムーズで快適です……
ピエトラルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市山口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 72,941円｜4,231円/坪 |
| 2階～2階 | 57～57㎡｜57㎡ | 74,875円｜4,343円/坪 |
| 3階～3階 | 57～57㎡｜57㎡ | 75,333円｜4,370円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 74,225円｜4,306円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
