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パークハビオ飯田橋の外観
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パークハビオ飯田橋の外観
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パークハビオ飯田橋の外観
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パークハビオ飯田橋の外観
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パークハビオ飯田橋の外観：外観・土地
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パークハビオ飯田橋の外観：外観・土地
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パークハビオ飯田橋のエントランス
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パークハビオ飯田橋のエントランス
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パークハビオ飯田橋のエントランス：エントランス
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パークハビオ飯田橋のエントランス：ロビー
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パークハビオ飯田橋のその他
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パークハビオ飯田橋のその他
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パークハビオ飯田橋のその他
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パークハビオ飯田橋のその他：その他共有部分
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パークハビオ飯田橋のその他：ロビー
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 456件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 168,925円 |
| 平均坪単価 | ＠19,646円 |
| 平均m²単価 | ＠5,943円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：110件 30.99m²：95件 40.07m²：87件 |
| 上位間取り | 1DK：148件 ワンルーム：118件 1LDK：98件 |
パークハビオ飯田橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩3分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区飯田橋2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
113戸
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ飯田橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークハビオ飯田橋の口コミ・評判
2023年8月
CDさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
九段下が最も最寄りで飯田橋・神保町も難なく利用可能。 どこへ行くにも15分以内で行け、電車も混んでいないので大変ありがたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通り沿いであるため、該当が多く深夜でも心配なく歩くことができる。 また巡回する警察官も多くいるため安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観のデザインは落ち着いており大変良い。 教養部は少々物足りなく最小限という感じだが、内廊下含め清掃が行き届いている印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
縦型の2口コンロの少々の使いにくさを除き、仕様・設備は大変良いと思う。 基本的に上下左右住戸からの音は聞こえないが、ごくまれにほとんど気にならない程度の音が聞こえることがある。（体感差有の可能性） 比較的天井は高めだと思うが、一部梁が飛び出しており低くなっている場所がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは住戸至近にあり便利。 スーパーは比較的品ぞろえが良いマイバスケットが徒歩４・５分の場所にあり、大抵の物はそろう。 手に入らないものは飯田橋駅前のスーパーに行くか、神保町と九段下の間にある成城石井へ行くとよい。 八百屋や肉屋などの専門店はないものの、弁当屋などは充実している印象。 ドラッグストアは九段下駅前にある。 おしゃれな飲食店が多い神楽坂までも徒歩圏内で、大変便利で充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所や病院が周囲にたくさんあり、困ることはない。子育てに関しては単身のため評価できず。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ブギパパさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日当たりが良くか冬も暖房はほとんど使用しませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
アサノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅、九段下駅双方に近く、大江戸線、東西線、JR、南北線、半蔵門線、都営新宿線など多くの路線を活用することができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間の人通りも少ないが治安は良い印象がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | レンガ調で悪くない外観をしていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋の１LDKは窓からの採光が素晴らしい。また壁に本棚がついていることも大変使い勝手が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飯田橋まで行けば、さんとく、三浦屋があります。九段下方面はマイバスケット、成城石井は歩ける距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | どこにいくにもたいへんアクセスが良いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
kaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、通勤の便はよさそうに見えた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 飯田橋駅
みゅーみゅーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線、メトロ東西線、メトロ南北線、メトロ有楽町線、都営大江戸線の5路線が通っており、かなり便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均は駅ビルにキャンドゥが入ってるくらいだけだったけど、2023年4月に駅前のラーメンビルの横にDAISOがオープンしたので、かなり行きやすくなった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋＝神楽坂なので飲食店はかなり充実！ ラーメンビルにはラーメン屋がたくさん！ 九段下側の飯田橋につじ田もつじ田味噌の章もあるし、飯田橋のどこにいても飲食に困ることはほとんどない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 飯田橋は新宿区と文京区や千代田区が混ざってる街。幼稚園は区外でも関係無いので割と探しやすかったかも。有名私立学校もあります。 東五軒町児童館は先生たちがとても楽しくておすすめです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 財布や携帯、カメラなど落としても警察行けば必ず見つかる。治安は良いと思う。 神楽坂民は上品なので、あまりおかしな人には遭遇しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の内側、かつ神楽坂にも当たる場所なので正直高いけど住みやすいのは住みやすい！高いけど、四ツ谷まで行くと手が出ないということであればちょうど良いのかな。 |
2022年1月 飯田橋駅
【メリット】 構内にコンビニ、スタバ、お弁当屋さんなどお店があって、改札から出なくても便利です。
2021年10月 九段下駅
【メリット】 駅の近くには武道館や公園があるためオフィスビルが立ち並ぶ都会のなかにも自然を感じられます。……
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 後楽園ホールや東京ドームがある駅で東京のなかでもよくいく駅のひとつです。駅前に飲食店も色々……
パークハビオ飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1DK | 北 | 30.99 | |||||||
| 2025年7月 | 12階 | 1DK | 北 | 30.99 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.99 | |||||||
| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 南 | 25.02 | |||||||
…残り451件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.02～40.07㎡｜29.51㎡ | 150,200円｜16,842円/坪 |
| 4階～6階 | 25.02～40.07㎡｜29.63㎡ | 155,833円｜17,432円/坪 |
| 7階～9階 | 25.02～50.38㎡｜33.39㎡ | 177,028円｜17,576円/坪 |
| 10階～11階 | 25.02～50.38㎡｜33.55㎡ | 179,983円｜17,773円/坪 |
| 12階～13階 | 25.02～50.68㎡｜35㎡ | 190,142円｜18,012円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.02～50.68㎡｜32.2㎡ | 170,263円｜17,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.05～25.05㎡｜25.05㎡ | 137,000円｜18,080円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.6～30.99㎡｜30.98㎡ | 164,400円｜17,542円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
