ヴィアモンテナポレオーネの外観
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ヴィアモンテナポレオーネのその他
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ヴィアモンテナポレオーネのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 95,714円 |
| 平均坪単価 | ＠5,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,700円 |
| 上位専有面積 | 60.34m²：2件 60.03m²：2件 48.61m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 1LDK：3件 |
ヴィアモンテナポレオーネの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩12分
JR武蔵野線／南浦和駅 徒歩30分
JR埼京線／戸田駅 徒歩37分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県川口市芝樋ノ爪2丁目10-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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小学校区域
川口市立芝樋ノ爪小学校
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中学校区域
川口市立芝西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィアモンテナポレオーネの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィアモンテナポレオーネの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 蕨駅
パンクさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線なので、列車の本数が多いのは助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にもスーパーはそれなりにあるので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族で食事をするようなお店は駅前には少ないですが、居酒屋やラーメン屋などはけっこうあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所なども割と駅から近いので助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋などもそれなりにあいりますが、怖いと感じるような事は今のところありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 蕨は小さい街なので、近隣の川口や戸田にも出やすいのでいいと思います。 |
2022年5月 南浦和駅
駅ナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えがあり都心に出るのにも便利でどんどん駅ナカも改装されて移動しやすくなってきている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 治安の良さを感じる。駅前にお店も多くて活気がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多い。駅前もお店が充実していて活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしやすい。生活圏内に全てそろっているので過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。特に大きな事件などは聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗り換えが多くて便利。どこにでも電車で移動できる、 |
2022年1月 南浦和駅
【メリット】 改札が一つのみなので、逆に待ち合わせには便利だと思います。
トイレも最近、改修さ……
2021年12月 戸田駅
【メリット】 一番のメリットは東京都内へのアクセスが抜群にいいことでしょう。 駅周辺の開発がここ数年進ん……
ヴィアモンテナポレオーネの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.61 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.34 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.03 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.34 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市芝樋ノ爪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■南浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.34～48.61㎡｜48.52㎡ | 90,000円｜6,132円/坪 |
| 2階～2階 | 60.03～60.34㎡｜60.18㎡ | 100,000円｜5,493円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.34～60.34㎡｜55.18㎡ | 95,714円｜5,767円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
