パレスこずかた橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,275円 |
| 平均坪単価 | ＠5,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,551円 |
| 上位専有面積 | 46.51m²：17件 51.66m²：15件 37.36m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：14件 1DK：3件 |
パレスこずかた橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR田沢湖線／盛岡駅 徒歩10分
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利用可能路線
『盛岡駅』 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR田沢湖線 JR山田線 いわて銀河鉄道
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所在地(住所)
岩手県盛岡市大沢川原3丁目8-40 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
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小学校区域
盛岡市立桜城小学校
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中学校区域
盛岡市立下橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスこずかた橋の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 盛岡駅まで約５分。盛岡駅東口の物件で盛岡駅にこれだけ近ければ十分ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 盛岡駅に近く、スーパー、ドラッグストア、百貨店、繁華街も近いくて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあります。エレベーターあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
洋服等の収納、キッチンの収納等は十分にあります。エアコンもついていました。 インターホン（カメラ付き）もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
日用品の買い物も徒歩５分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり必要最低限の買い物をする上では十分だと思います。 飲食店に関しても、夜飲んだ後は徒歩で十分帰れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 科によりますが、診療所も近隣にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
かりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ターミナル駅となる盛岡駅から歩いて5分程度。バスの路線も多いので、岩手県内ではこれ以上は望めません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 盛岡駅
らーゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルや夜行バス新幹線乗り場色々なお店がたくんさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 化粧品コスメ日用品機械食事など幅広いコンテンツがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋食和食イタリアンなど様々ありとても迷う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子向けの本などがたくさん並んである |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はとても綺麗で酔っ払いなど悪酔いしてる人を見たことないかも |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにはいろいろなお店があり住みやすい |
2023年5月 盛岡駅
まみむめみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 岩手県のターミナル駅で新幹線も停まるから。バスロータリーもあるし、タクシー乗り場もある。駅構内もあまり複雑ではなかわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 例に上がっているもののほとんどがある。病院も近くにある。お土産も買えるし、県内の特産品を材料にしているレストランもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやチェーン店もありつつ、地元ならではのお店もあるので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは基本的に清潔。多目的トイレもある。小さい子も対応してくれそうな飲食店が増えると尚良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも明るいし、駅に交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物を選べば、住めないほどの高さの家賃ではない。しかし、それに相応する利便さで、盛岡駅に行けば県内の主要観光地には車がなくても行ける。 |
2021年10月 盛岡駅
【メリット】 駅の中も綺麗だしフェザンに繋がっているので買い物するのにも困らないからいいと思う。バスセン……
2021年5月 盛岡駅
【メリット】 秋田、八戸、大館方面など多くの場所へ出向く際に起点となる駅です。駅ビル内の施設が充実してい……
パレスこずかた橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.66 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 51.66 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 46.51 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 51.66 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.36 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■盛岡市大沢川原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■盛岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 37.36～51.66㎡｜46.36㎡ | 77,043円｜5,562円/坪 |
| 5階～6階 | 37.36～51.66㎡｜47.78㎡ | 77,588円｜5,394円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.36～51.66㎡｜46.38㎡ | 77,285円｜5,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
