グランエステート大井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 132,555円 |
| 平均坪単価 | ＠11,900円 |
| 平均m²単価 | ＠3,600円 |
| 上位専有面積 | 36.54m²：4件 36.38m²：4件 47.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：17件 1DK：1件 |
グランエステート大井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／西大井駅 徒歩9分
東急大井町線／下神明駅 徒歩9分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区大井3丁目10-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
品川区立山中小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエステート大井の口コミ・評判
2024年11月
FJ21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大井町、西大井双方に10分以内のアクセス そのため買い物施設には全く困らないし、東京神奈川千葉埼玉どこに行くにも困らない。 住宅地のため非常に落ち着いており静かで住みやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | サッカーコート1面取れるくらいのグラウンドがあり、子供が駆け回ったり、イベントに使われている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗、おしゃれであり重厚感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 必要最低限は全て揃っている。浴室乾燥は重宝している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町に出ればなんでもある。下神明方面や西大井あたりにも飲食店はある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 暮らしについては言うことなし。防災についても近くに小中学校が多数あるため問題ないでしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大井町駅
jokerさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR京浜東北線、東急大井町線、りんかい線に加え、都バスや京急のバスターミナルもあり、羽田空港へも至便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前付近は全く問題なし、都心へ出向く必要性は一切感じない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋は数も種類も山ほどにありますのでこまりません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | いたって普通、とっても普通、祭りもあって、そこそこ都会感もあって |
| 治安 |
3 |
メリット | 街のわりに問題ない、例えば北千住のようなヤンキー感はありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心との距離感を如何にとらえるかがキモです |
2021年10月 西大井駅
【メリット】 通勤に使っておりますが特に混雑もせずとても助かっております。改札まで降りるのが階段だと長い……
2020年2月 大井町駅
【メリット】 品川駅の隣駅で立地性抜群。大井町線やりんかい線もあり、行動範囲が広がる。ファミリーや単身の……
2018年10月 大井町駅
【メリット】 駅前にアトレ、阪急食品館、イトーヨーカドーがあり、日々の買い物は何でもそろう。リーズナブル……
グランエステート大井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | 47.25 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.54 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 33.97 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.38 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.38 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
