コスモガーデン小手指の外観：外観
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コスモガーデン小手指の外観：外観
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コスモガーデン小手指の外観：西武池袋線「小手指」駅徒歩12分
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コスモガーデン小手指の外観：西武池袋線「小手指」駅徒歩12分
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コスモガーデン小手指の外観：西武池袋線「小手指」駅徒歩12分
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コスモガーデン小手指のエントランス：エントランスです♪
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コスモガーデン小手指のエントランス：エントランスです♪
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コスモガーデン小手指のエントランス：エントランスです♪
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コスモガーデン小手指のその他：その他部屋・スペース
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コスモガーデン小手指のその他：その他部屋・スペース
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コスモガーデン小手指のその他：その他部屋・スペース
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コスモガーデン小手指のその他：セキュリティ設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,050円 |
| 平均m²単価 | ＠1,225円 |
| 上位専有面積 | 71.5m²：68件 |
| 上位間取り | 3LDK：68件 |
コスモガーデン小手指の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩12分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩22分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
54戸
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小学校区域
所沢市立上新井小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コスモガーデン小手指の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモガーデン小手指の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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コスモガーデン小手指の口コミ・評判
2015年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小手指駅が最寄りなので、小手指駅発の池袋行に乗ると座って出勤ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
場所は、線路沿いなので、正直電車の音が気になるかなぁと思っていましたが、実際住んでみるとそう感じませんでした。 夏は、西武園の花火を見ることができます。（私は２階に住んでいましたが、１Ｆの方も見えるといっていました。運動ができる大きな広場と小さい子でも遊べる上新井公園まで5分くらいで行けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はふつうです。15年経っていること考えるとキレイだと思います。 エントランスには自動販売機があります。また、自転車置き場のほうからスロープになっているので、ベビーカーや車いすはそちらから入れます。エレベーターもあります。 定期的にオーナーさんが木の枝を切ったり、雪が降った際は雪かきしたりしてくれていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リビングが南向きなので、日当たり良好です。 また、お隣さんの声などは聞こえません。上の階の方がドタバタすると多少聞こえますが。床は少しクッション性のある床になっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ（ミニストップ）なら5分くらい、スーパー（1Fはマミーマート2階には、土日も診てもらえるクリニック・TSUTAYA・スギ薬局・なども併設）も一本道で、徒歩ですと7~8分くらいですし、ファストフード店（マクドナルドまで徒歩7~8分）、ファミレス（びっくりドンキー・洋麺屋五右衛門ともに7~8分）なども近いです。コメダ珈琲・星野珈琲までも自転車で10分くらいで行けると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
北野保育園までだいたい徒歩10分～くらい、上新井小学校まで10分くらい。評判も悪くなく、とくに上新井小学校の生徒数は年々増えているようです。あえて、上新井小学校を選んで学区内に引っ越す方もいるそうです。 幼稚園は近隣にいろいろあるので、いくつかのバスも停まっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小手指駅
チャキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色んな電車が停まるから便利だし 乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがまあまああるし、スーパーも何店舗かある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにチェーン店があるし、駅降りたらすぐ食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 色々な所に公園が多いのが一番だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が少ない為酔っ払いが少ないし、治安はいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | やすいのやすいし、そこまで高くないアパートもある |
2024年2月 小手指駅
おっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車があり朝座れて出勤ができるためとても良いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーなのがあり、一人暮らしでも家賃が安いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にいろいろなお店があるのでとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるので、とても安心できると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いとおもいます。 あまり怖い人は見たことないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに安いですが、 電車ですぐに都会に出れます |
2024年1月 小手指駅
おいだきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・池袋駅や元町・中華街駅まで１本で行ける ・元町・中華街行きの路線は池袋のほかに、新宿３丁目・明治神宮前(原宿)・渋谷駅などにも停まるので都心へのアクセスが非常に良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやカフェ、飲食店もあり充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店、カフェ、和食レストランなど様々なジャンルの飲食店がある「 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなども問題なくある。多機能トイレも広くて便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近年は高齢者が増えた印象なので、治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にも不便なく通えるので、都心に仕事・休日は地元で。というワークライフバランスは良い。 |
2022年4月 小手指駅
赤井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑がしていないのとバスとタクシーがすぐに来るところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食事するところが充実している(割と多い) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が駅の規模に比べ多いため、とてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレに多機能な工夫された乳児用のものがあるところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いなどはあまり見ることがなく、平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し田舎なため、家賃や土地が安くなっている |
コスモガーデン小手指の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.5 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市上新井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小手指駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 79,062円｜3,656円/坪 |
| 2階～2階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 80,875円｜3,740円/坪 |
| 3階～3階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 80,600円｜3,727円/坪 |
| 4階～4階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 81,500円｜3,769円/坪 |
| 5階～5階 | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 80,384円｜3,717円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.5～71.5㎡｜71.5㎡ | 80,500円｜3,722円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
