ココファン横浜鶴見
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 128,256円 |
| 平均坪単価 | ＠9,429円 |
| 平均m²単価 | ＠2,852円 |
| 上位専有面積 | 45.66m²：19件 56.4m²：7件 65.33m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：28件 2LDK：7件 3LDK：4件 |
ココファン横浜鶴見の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央3丁目19-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
横浜市立鶴見小学校
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中学校区域
横浜市立鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココファン横浜鶴見の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅ナカにスーパー、飲食店、本屋、眼科などあり |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から徒歩10分以内 川が近く自然がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
セキュリティー 1階に病院、薬局がある ゴミが24時間捨てられる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
築6年目で入居したため、設備は新しい カードキーが便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ドン・キホーテ イトーヨーカドー はま寿司 ロイヤルホスト |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
病院、薬局がマンション1階にある 幼稚園と小学校が隣にある |
2022年12月
mars_____22さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩3分圏内の施設が充実しており、何にも困らない。イトーヨーカドー内には無印良品、ダイソーがあり、ほかにもMEGAドンキホーテ、薬局、飲食店(回転寿司、ファミレス数店舗、個人ラーメン店等)。区役所、税務署、郵便局、なんでもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
かわさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一回に誰でも自由に使える共有スペースあり |
|---|---|---|---|
2021年4月
むさこすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業施設は鶴見駅周辺にはそれなりには存在する。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 居住してから虫はほとんど発生していない点は評価できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の清掃は施されている。宅配ボックスは有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備は築年数が浅いこともあり、及第点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ドンキホーテが近くにあり、最低限のものは事足りる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鶴見駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川崎に近く色んなところに出やすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々とお店が揃っているため生活しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があって飽きずに過ごせると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園から大学まであるためいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で近くに交番があって安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そんなに高くなく大学も近くにあるため学生でも住めると思う。 |
2024年6月 鶴見駅
つるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜にも川崎にも近く、大抵のショッピングはカバーできる。また東京にも近く、ちょとした遠出で東京に行くにも遠すぎない。羽田に近いのも◎ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な物はだいたい揃う。駅ビルも適度に充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋は多く、いろんな選択肢がある。ラーメン屋も有名店が数店ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にとっていいという印象はないが、あえてあげるなら、いろんな人種がいて、人として多様性を持って育ちそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的にいいと思う。危ない目にあった事ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高め、便利さとトレードオフな感じ。 |
2024年2月 鶴見駅
まいばすけっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの駅は京浜東北線だけですが、すぐ近くに京急線があるため、東京都心と横浜方面、羽田空港へのアクセスが非常に便利。再開発で駅前ロータリーが使い勝手がよくなりバスやタクシーなどのアクセスもスムーズ。また15号線沿い、都市高もすぐのため車でのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友、業務用スーパー、コンビニ、ファストフード店、居酒屋など様々な種類の店舗があり困ることはない。家電量販店も程よい距離にあるため生活必需品の購入に事欠かない。質を高める買い物は、横浜に直ぐであるためよい気分転換にもなる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の両出口に商店街があり、個人経営の飲食も多いためバライティに富んだチョイスが可能。値段もほどよい値段で一人でも来店可能なお店が多い。自分で散歩がてらに探して入ってみる楽しさがある。それがめんどくさい場合にも困らないファストフード店も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てをするなら、駅周辺より15分ほど離れ他場所のほうが環境や治安面からよりと思う。 駅の雑多な感じと15号線そ含めた主要道路は交通量が馬鹿多く、空気はあまり良くない。駅周辺は、ビジネスや若者向けにオススメ。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 工場地帯の特性から、昔から住んでいて馴染み深い人が多い。よそ者に対する免疫は強いので、接し方が上手だし近隣の人間関係について困ることはない。一人暮らしで自分の空間を大事にしたいならよいのでほどより生活をできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、家賃、物価など東京と横浜へのアクセスのしやすさとリッチを考えると期待以上のメリットを得ることができる。家族で住むよりかは40代までの一人暮らし、単身向けにはとてもよい。この路線沿いでは穴場。横浜ブランドも使える |
2022年8月 鶴見駅
話母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は大きく、町全体としては中心部を基本としてそこそこ発展しています。 駅前のバスターミナルもそれなりに大きいです。本数なども決して少なくもないので安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 宿泊施設なども含めて決して少なくはない。大きな病院などは期待できないですが各種町医者もあります。商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通り揃っています。チェーンの店もありますし、個人店でもなかなかの粒ぞろいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などが多いわけではないですがまったくないわけでもないです。学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も少なくはないですし、駅前は基本的に綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便的には向かう方向によりますが便利であり、家賃も際立って高いわけではない。 |
ココファン横浜鶴見の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.66 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 45.6 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 45.66 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | ー | 45.66 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 45.66 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
