吉友ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 81,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,054円 |
| 平均m²単価 | ＠3,041円 |
| 上位専有面積 | 23.27m²：4件 46.53m²：1件 23m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1R：2件 |
吉友ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩8分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩12分
JR山手線／新宿駅 徒歩28分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町2丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立渋谷本町学園小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉友ビルの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】複数路線利用できるため、利便性が良いと思う。物価は、高いため、割り勘だと、とても利用しやすいと思った。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新宿駅に対する口コミ】買い物を楽しめる場所が駅の近くにあるため、利用しやすい駅周辺は綺麗で過ごしやすく治安がいいと思った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】SNSに載っているような人気店が駅近にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、お年寄りの人でも利用しやすいと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新宿駅
祇園精舎の鐘の声さん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が止まるし、乗り換えもしやすいのでとても良い。あと京王線は安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何でも近くにあるし街が栄えているのでとても便利。普段は買い物をしないけれど、買おうと思えば多分なんでも買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店はとても充実していて困らないです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 道も街もきれいだしそこまで治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高すぎるわけではないけど高い方ではある。 |
2023年7月 新宿駅
まりさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄、小田急、京王、JRも複数路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 各種デパートや歌舞伎町タワーなどの新施設も含めて商業施設はかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいの店があるので困らない、駅前で新オープンとなると大混雑することもあるが、交通整理がついてることが多いのであまり不安がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 店単位での工夫はあれど、街全体として工夫されている感じはしない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安で言うと比較的西口は安心。駅は朝も夜も大体混んでいる。 |
2022年12月 新宿駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く動線が分かりやすい。広いので出口も多く、極力地上に出ずに移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地下にショッピングモールやお土産屋さんもあってとても便利。何か忘れ物をしても一通り揃えられる。出口近くに郵便局や電気屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドケンタッキー等のファストフード店、スタバなどのチェーンの喫茶店、なんでも揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊ぶ場所やお店が多いので不便はないと思う。交通機関も充実している |
| 治安 |
3 |
メリット | いつでも明るく、人通りが少ない場所がない。西口は勧誘なども少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し歩けば何でも揃うので、時間と労力がかからない |
2022年8月 新宿駅
ばななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、中央総武線、湘南新宿ライン、メトロ、西武線等とにかく色んな路線の乗り換えができるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家電量販店やデパート（丸井、伊勢丹、高島屋）等が多く洋服はブランド品含め買えない物はないんじゃないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口、南口ともにおいしいお店はいっぱいあります。特に西口は若い学生よりサラリーマンが多いのでゆっくりご飯が食べられます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレはどのデパートにもあるので障がい者のある方は利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるのでなにかと皆さんそこに駆け込んでいるようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高田馬場や新大久保からもすぐ行けますので住むならそのあたりの方が家賃は安めです。 |
吉友ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |||||||
| 2019年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 23.27 | |||||||
| 2015年6月 | 3階 | 1R | 南西 | 23 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
