ルネス本八幡南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 94,673円 |
| 平均坪単価 | ＠8,763円 |
| 平均m²単価 | ＠2,651円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：46件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 1LDK：18件 |
ルネス本八幡南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩7分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市南八幡4丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
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小学校区域
市川市立大和田小学校
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中学校区域
市川市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルネス本八幡南の口コミ・評判
2023年4月
yamaoさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパーなど多く、日常的な暮らしで困ることはない。飲食店の選択肢も豊富。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 建物の真下は交番なので、気分的にはとても安心。駅からマンションまでも街灯があるので安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはあり。宅配ボックスもサイズは小さいがある。その他はごく最低限。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床下がほぼ全面的に収納で非常に便利（ルネス工法）。1室分くらいの収納スペースがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールはすべて徒歩圏。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックの類いは一通りあり、そこそこの病気であっても市内で完結する。防災面では川からは離れているので安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
yamaoさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く、周辺にも生活に困らない店舗類が多数あり、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅も多く、比較的安心。また、交番が真下にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に数度清掃が入っており、比較的奇麗な状況が維持されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ルネス工法でできているため、床下収納が非常に広い。これは気がつきにくいメリット。また床の音なども聞こえにくい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常的な買い物には困らない。ショッピングモールも徒歩圏。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 市役所は徒歩圏。病院も多い。総合病院は少し距離があるが、これも徒歩圏。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 本八幡駅
もももちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線利用でき、東京に入るまでは都営新宿線で一駅でとても便利です。 日中はほとんど混雑していません。 バスも北口と南口両側にあり、それぞれシャトルバスなどもでています。 タクシー乗り場も北口、南口両側から乗れるようになっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーはOKストア、西友、シャポー、カスミなど駅から徒歩2.3分であらゆるところにあり、とても便利です。 コンビニもセブンイレブンやファミリーマートが連なっています。 駅直結のシャポーに入ってしまえば、洋服屋、雑貨屋、飲食店街などありますので正直こちらで全て用が済みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のシャポーをはじめ、カフェであればドトール、パン屋さん、お弁当屋さんならほっともっとやオリジンなどテイクアウトできるお店がいっぱいあります。マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、松屋、すき家、吉野家など有名なチェーン店もありますので飲食に困ることはないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は駅周りにたくさんあり、自転車などで送り迎えする方が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前はかなり明るく、人通りも多いので帰宅しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前が少しずつ改築、開発してきてるおかげで昔よりかなり便利になりました。 交通の便もいいので、家賃相場は妥当かと思います。 |
2024年5月 本八幡駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉県市川市に位置しており、京成線と都営新宿線の2つの路線が利用できる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 22時以降も入れる深夜営業スーパーとして、カスミフードスクエア本八幡店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの飲食店があり、さまざまなジャンルのお店が揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「千葉県立現代産業科学館」では実験イベントや工作教室を開催しているので、子ども連れのファミリーが多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の懸念はあるものの自動車盗や侵入窃盗は少ない傾向のようです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、東京駅まで約37分、新宿駅まで約49分、池袋駅まで約1時間の通勤時間です。 |
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 近くにショッピングモール｢ニッケコルトンプラザ」があり、映画やショッピングを楽しむことがで……
2022年2月 本八幡駅
【メリット】 駅の規模の割りにはさほどぎゅうぎゅう詰めの感じはしません。自販機もあるので助かります。周辺……
ルネス本八幡南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37.5 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南八幡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
